Villa indépendante hors plan – Agia Marinouda
Villa 15,1 Terrain 237,1 Type C
Une magnifique villa individuelle hors plan offrant environ 194 m2 de surface totale couverte, située dans le paisible village d'Agia Marinouda. Conçue pour la vie méditerranéenne moderne, la résidence allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et spécifications de haute qualité, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les investisseurs.
La villa offre 147 m2 d'espace de vie interne, complété par de généreux espaces extérieurs couverts et découverts. L'aménagement réfléchi comprend 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes, de hauts plafonds et des espaces lumineux et ouverts qui se connectent parfaitement aux espaces extérieurs.
Conçue pour atteindre la catégorie d'efficacité énergétique A, la propriété comprend un système photovoltaïque de 5 kW, une disposition pour le chauffage au sol et une disposition pour un chargeur de véhicule électrique. Les cadres en aluminium thermiquement isolés avec double vitrage offrent une excellente performance thermique et un confort permanent.
La vie en plein air est agrémentée d'une piscine privée, de jardins paysagers avec irrigation automatique et de vastes espaces extérieurs idéals pour se détendre, manger et se divertir.
Selon la villa choisie, les résidents peuvent également bénéficier d'un accès à une piscine commune de 12 m × 5 m et à un espace barbecue. Certaines villas offrent un accès routier privé seulement, tandis que d'autres villas n'ont pas d'installations communes et donc pas de frais de service communs.
Calendrier des zones
Taille de la surface
Surface habitable intérieure 147 m2
Verandas couvertes 32 m2
Parking couvert 12 m2
Stockage 3 m2
Superficie totale couverte 194 m2
Verandas non couvertes 25 m2
Emplacement: 237
Type de villa: C
Surface totale couverte : 194 m2
Total des Verandas non couvertes: 25 m2
Caractéristiques principales
3 chambres & 3 salles de bains
Villa indépendante
147 m2 de surface habitable intérieure
194 m2 superficie totale couverte
25 m2 vérandas découvertes
Piscine privée
Classe d ' efficacité énergétique A
Système photovoltaïque de 5 kW
Provision pour chauffage au sol
Plafonds élevés
Cadres en aluminium isolé thermiquement avec double vitrage
Jardins paysagers avec irrigation automatique
Provision pour chargeur EV
Vidéosurveillance et système d'alarme
Parking couvert
Espace de stockage privé
Piscine communautaire et espace barbecue en option, selon villa
Communauté fermée optionnelle avec accès contrôlé
Climatisation en option à unité fractionnée
Scores et rideaux électriques en option
Articles sanitaires cachés facultatifs
Situation pacifique Agia Marinouda
Excellent accès à l'autoroute et aux villes voisines
Proche des écoles, des commodités et des zones côtières
Possibilités d'achat hors plan
Calendrier de développement
Objectif du permis de planification : juin 2027
Livraison estimée : Environ 30 mois après la délivrance du permis de planification
Les prix sont en euros (€) et excluent la TVA le cas échéant.
Les mises à niveau facultatives ne sont pas incluses dans le prix de vente indiqué et peuvent être sélectionnées sous réserve de disponibilité et du coût supplémentaire applicable.
