A vendre un petit hôtel dans la ville balnéaire de Marianske Lazne, dans l'ouest de la République tchèque, non loin de la frontière avec l'Allemagne. La station est connue pour ses sources minérales thérapeutiques et une large base sanatorium-resort. En 2021, la ville de Marianske Lazne a été inscrite sur la liste du patrimoine culturel de l'UNESCO. L'hôtel est situé dans la partie centrale de la ville dans un quartier calme entouré de parcs avec des sources minérales.
Le bâtiment de l'hôtel est neuf, de 4 étages, construit en 2011. Les technologies modernes ont été utilisées dans la construction, qui ne fournissent pas de coûts élevés pour l'entretien de la maison. Le fondement de la maison est une dalle de béton armé solide de 40 cm d'épaisseur. Le bâtiment est en brique, l'épaisseur des murs extérieurs est de 60 cm, dont la laine minérale est de 12 cm d'épaisseur. Les fenêtres et les portes du bâtiment sont des fenêtres en bois à triple vitrage. Sur le toit du bâtiment il y a un panneau solaire pour chauffer l'eau. Le plancher du grenier est isolé avec de la laine minérale 25 cm d'épaisseur. Le chauffage de la maison est gaz. La chaudière de Viessmann est de 35 kWt. Plus une chaudière électrique de secours.
Les coûts d'entretien du bâtiment ne sont pas élevés.
En moyenne par mois: électricité - 4000 CZK, gaz – 6730 CZK, eau - 6600 CZK
Le bâtiment est situé sur un terrain de 964 m2. Il y a un parking pour 8 voitures sur le terrain.
Près de la maison il y a un jardin bien entretenu avec des plantes ornementales et des fleurs, un étang, un gazebo, des meubles de jardin pour se détendre.
La surface utilisable du bâtiment est de 630 m2
. La capacité de l'hôtel est jusqu'à 32 personnes.
L'hôtel propose un hébergement avec le petit déjeuner et les services d'un centre de santé et de bien-être (licencié par le ministère de la Santé de la République tchèque).
L'hôtel dispose de chambres doubles, ainsi que des appartements de deux pièces avec cuisine équipée pour 2-4 personnes. Les chambres sont spacieuses, avec de grandes salles d'eau et des couloirs. Chaque chambre a des prises de courant pour se connecter à Internet fixe, ainsi qu'à Internet Wi-Fi. En outre, chaque chambre dispose d'une télévision avec une connexion par antenne satellite. Les portes d'entrée du bâtiment et les portes des chambres sont équipées de serrures électroniques.
Dans le sous-sol du bâtiment il y a un centre médical et de bien-être avec une large gamme de procédures balnéologiques. L'hôtel propose des traitements à base de gaz naturel CO2, applications de boue, inhalations avec de l'eau minérale, différents types de massages, drainage lymphatique, diverses physiothérapie-procédures, bains de paraffine pour les mains, hydromassage sec et kneip thérapie et autres.
Le personnel du centre de santé et de bien-être :
- un balnéologue expérimenté - le chef du centre,
- deux infirmières ayant une vaste expérience en balnéologie,
- Massothérapeutes
Au 1er étage du bâtiment il y a:
- deux chambres à 2 lits,
- Appartement 2 pièces avec cuisine pour 2-4 personnes,
- grand salon où le petit déjeuner est servi aux clients,
- cuisine pour la préparation du petit déjeuner,
- une buanderie pour stocker les stocks pour le nettoyage du bâtiment.
Au 2ème étage du bâtiment il y a:
- 4 grandes chambres doubles avec lits supplémentaires pour 1-2 personnes dans chaque chambre,
- bureau.
Au 3ème étage du bâtiment il y a:
- Appartement 2 pièces avec cuisine pour 2-4 personnes,
- appartement de luxe pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, avec salle de bains, salle d'eau, salon avec cheminée et balcon. L'appartement peut être utilisé comme deux chambres séparées.
Dans le sous-sol du bâtiment il y a:
- 5 chambres avec équipement pour un centre de santé et de bien-être,
- sauna,
- salon invité,
- la place pour le personnel médical,
- salle de douche pour le personnel,
- salle de stockage,
- chaufferie – buanderie,
Au sous-sol du bâtiment il y a aussi un atelier-entrepôt avec une entrée séparée du jardin.
L'hôtel fonctionne, avec une bonne clientèle, d'excellents commentaires sur et. La spécialisation de l'hôtel: vacances en station avec des procédures thérapeutiques. La haute saison dure 7-8 mois par an, la basse saison dure 2-3 mois, le reste du temps est moyen.
