Appartement à Las Terrenas, République dominicaine, 54 m²

Mandarin Plaza Résidentiel – Résidences sur la principale avenue Las Terrenas : vie au centre de la station et investissement avec rentabilité

Mandarin Plaza Résidentiel sur la principale avenue Las Terrenas est un appartement moderne donnant sur l'océan et le panorama de la ville. Prix à partir de 151 000 $. Complexe fermé avec piscine, coworking et service pour locataires. Le rendement prévu est de 14 % par année en dollars.

Mandarin Plaza Résidentiel: concept et emplacement

Mandarin Plaza est un complexe résidentiel moderne situé au cœur de Las Terrenas, sur l'avenue principale de la ville. Cet emplacement offre aux résidents un maximum de commodité: toute l'infrastructure de la station est à distance de marche, et des appartements de l'étage supérieur donnent sur la mer des Caraïbes et les collines vertes de la péninsule de Samana.
Pour les investisseurs, c'est une occasion rare: une installation dans un emplacement central avec un trafic élevé et une demande stable de loyer. Pour la vie - confort urbain sans perte d'atmosphère tropicale: plages voisines, cafés, boutiques, studios de yoga et marchés.

Infrastructure complexe

Mandarin Plaza Résidentiel est conçu comme une station balnéaire.

• Piscine extérieure avec zone salon
• Terrasse sur le toit donnant sur la ville et l'océan
• Coworking avec Wi-Fi, salle de réunion et café
• Zone de remise en forme
• Espace de jeux pour enfants
• Service de lobbying et de conciergerie
• Zone de barbecue
• Stationnement souterrain et au sol
• Sécurité 24 heures sur 24, contrôle d'accès, vidéosurveillance

Planification et tarification

Tous les appartements sont entièrement meublés - Prêt à s'installer et à louer dès le premier jour.

• 1 chambre - 54 m2 à partir de 151 200 $
• 2 chambres 93 m2 à partir de 280 350 $

L'achat au niveau de 200 000 $ donne droit à Résidence en République Dominicaine par l'investissement.

Conditions d'achat

• Livraison des installations: Q4 2028
• Plan de paiement 80/20 sans acomptes provisionnels

Les étrangers achètent des biens aux mêmes conditions que les citoyens dominicains - propriété totale (frais simple), sans besoin de résidence ou de partenaire local.

Calendrier des paiements:

• 5 000 $ - lors de la réservation
• 30% dans les 30 jours suivant la réservation
• 50% dans le processus de construction
• 20% à la fin de la construction

Avantages fiscaux CONFOTUR

Le projet Andara est enregistré dans le programme d'État CONFOTUR, qui donne:

• 0% taxe de transfert sur l'achat (taux standard - 3%)
• Exonération de l'impôt foncier annuel (IPI) pour 15 ans
• Exonération de l'impôt sur le revenu locatif pour la même période

L'avantage est attribué au projet, et non à l'acheteur, donc il s'applique indépendamment de la citoyenneté et de la résidence de l'investisseur.

Contactez notre gestionnaire et vous recevrez:

• Informations à jour sur la disponibilité et les prix pour chaque ,
• un modèle financier détaillé de rentabilité sous votre ,
• aide dans le choix de la mise en page et ,
• soutien de la transaction - de la réservation à l'obtention du titre de propriété.

Nous organisons une consultation personnelle en ligne : mises en page, visualisations 3D, matériaux de décoration et photos de la région.
Appelez ou écrivez - nous répondrons à toutes les questions et choisirons une option pour vos objectifs d'investissement.