Maison à Tampere, Finlande, 174 m²

Deux propriétés, dont l'une contient une grande maison individuelle dont la structure a été inspectée avec un hall attenant, et l'autre est un terrain vide. Le prix du bien résidentiel est de 179 000 € et le terrain vide est de 70 000 €. En principe, les deux propriétés doivent être vendues ensemble.
Le résumé de l’inspection structurelle de la maison individuelle est le suivant :
Le bâtiment inspecté a été construit dans les années 1930, avec des extensions réalisées dans les années 1950 et 1980. Le bâtiment est fondé sur une fondation en béton au sol, avec une dalle de béton au sol comme base. Les murs extérieurs sont des murs à ossature bois avec bardage bois. Le toit a une conception à pignon, avec une couverture en métal. La source de chauffage du bâtiment est l'électricité (chauffe-eau) et la distribution de la chaleur est gérée via des radiateurs à eau. Le système de ventilation est basé sur la gravité. Les besoins de réparation et d'entretien les plus importants concernent la ventilation des combles (et l'isolation), l'état de la pièce humide, l'âge du système d'évacuation des eaux usées et le ballon d'eau chaude. De plus, les conduites d’eau domestique sont des conduites en cuivre vieillies et leur remplacement doit être prévu. Le bâtiment comporte des éléments structurels classés ouvrages à risque : une charpente mansardée non ventilée et une charpente ancienne en bois. Aucun problème n’a été constaté concernant la qualité de l’air intérieur lors de l’inspection.
La taille du terrain vide est de 885 m² et il est situé dans une zone résidentielle unifamiliale (AO-6), où les droits de construction selon le plan de zonage sont de 145 + 35. Le premier chiffre indique la superficie résidentielle autorisée, et le second indique la superficie en mètres carrés réservée à un abri d'auto et un espace utilitaire. Le terrain contient un conteneur maritime et un hangar délabré construit à côté.