Maison à Cannes, France, 27 m²

1 pièce, 27 mètres carrés, 2ème étage sur 3.

• ✓ 2ème étage sur 3
• ✓ Coin cuisine, cuisine intégrée
• ✓ Pas d'ascenseur
• ✓ Sans sous-sol
• ✓ 1 WC séparé
• ✓ Balcon (total 1,4 m²)
• ✓ Non accessible aux personnes à mobilité réduite
• ✓ 1 salle de bain

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Cet appartement est situé dans le quartier emblématique du Suquet à Cannes, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Elle représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'espace se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour fonctionnel avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, de deux placards offrant de précieux rangements et d'un balcon agréable à utiliser à tout moment de l'année.

La propriété est en bon état général, entièrement meublée et est vendue clé en main, prête à être occupée ou utilisée immédiatement.

Situation exceptionnelle : à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de la légendaire Croisette. Un parking public (Ferrage) est situé à proximité immédiate, ce qui constitue un avantage précieux en centre-ville.

Ce bien est idéal pour un investissement sûr, un pied-à-terre cannois ou une location très demandée.