Maison à Cannes, France, 137 m²

6 pièces, 4 chambres, 137 m², 2/5 étage

• 2ème étage sur 5
• Cuisine ouverte
• Stationnement
• Terrasse
• Orientation : nord
• Belle vue
• 4 chambres
• 2 salles de bains

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Situé Avenue de Vallauris à Cannes, ce spacieux duplex de 137 m² offre un cadre de vie rare, très proche du centre-ville et de toutes les commodités.

La propriété se compose de trois appartements unis avec possibilité de les séparer facilement si nécessaire. La partie principale est composée d'un grand bloc de quatre pièces comprenant trois chambres, deux salles de bains et un séjour lumineux avec cuisine américaine. L'ensemble s'ouvre sur une très grande terrasse exposée Nord-Est avec vue sur les collines californiennes.

Depuis le séjour, un escalier descend où se trouve un grand deux pièces comprenant une pièce principale pouvant servir de bureau ou de cabinet médical, ouvrant sur une large terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC, répondant aux normes pour personnes handicapées, une cuisine, désormais équipée en buanderie, ainsi que de nombreux débarras.

Ce duplex est idéal pour des projets variés : activité professionnelle (la résidence accueille déjà des cabinets médicaux et répond aux normes d'accessibilité), résidence principale pour une grande famille, ou encore un investissement pour des locations de courte ou longue durée. Sa situation recherchée, à quelques pas des commerces, des écoles et de la rue d'Antibes, constitue un atout non négligeable.

Cette propriété est également livrée avec un grand box au sous-sol.