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1 100 000 €
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Immeuble de 4 étages exposé Sud, Sans vis-à-vis, 5 Pièces, Année 1905, Sous-sol 6,14 m², 3 Chambres, Parquet, Séjour 48,15 m², 2 WC, Chauffage Climatisation individuelle réversible, Entrée, Non meublé, 2 Salles d'eau
Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A
Une rareté à la vente - découvrez cet appartement de 161 m² situé au coeur de Cannes, dans le quartier du Bas Gallieni, à 5 minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals. Il allie l'élégance d'une maison de maître aux avantages d'une maison : un garage de plain-pied avec accès direct à l'appartement, ainsi que plusieurs espaces extérieurs, dont un jardin privatif de 80 m² avec terrasse et pergola.
Dès l'entrée, le charme de l'appartement se révèle : un hall spacieux avec des carreaux de ciment d'origine, des doubles portes menant à un salon-salle à manger de 48 m², avec de hauts plafonds et une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres orientées sud. Tout le cachet dans un immeuble bien entretenu.
L'appartement traversant, d'une superficie Carrese de 141 m², se compose : d'un grand hall, d'un spacieux et lumineux séjour/salle à manger au sud, d'une cuisine séparée équipée, d'une première chambre de plus de 18 m², d'un couloir menant à une deuxième chambre et d'une salle de douche avec WC, d'un autre espace nuit avec une grande chambre avec salle de douche, un WC invités, une buanderie. L'appartement est complété d'un dressing et d'un sous-sol d'environ 18 m². Tout l'appartement est équipé de la climatisation.
L'emplacement idéal offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas des commerces de la rue d'Antibes, du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages, des commerces et des écoles. Posséder ce bien, c'est accéder au confort d'un appartement spacieux tout en profitant du cadre recherché de la ville de Cannes.
Cet appartement est idéal pour un usage résidentiel, indépendant et location saisonnière.
