Appartement à Cannes, France, 51 m²

2 pièces, 1 chambre, 51,3 m², 3ème étage sur 7

• ✓ 3ème étage sur 7
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ 1 WC séparé
• ✓ Pas de balcon
• ✓ Terrasse
• ✓ Silence

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C

Cet appartement de deux pièces rénové avec terrasse est situé à seulement 5 minutes du Palais des Festivals dans le quartier Cannes Bas Carnot et séduit au premier regard. A quelques pas du centre et des plages, vous trouverez des logements clé en main alliant confort et élégance.

L'appartement est situé dans un complexe résidentiel de haut niveau maintenu en parfait état. Cette belle demeure de 51 m² vous charme par sa légèreté, son volume et sa grande terrasse de 16 m² exposée Est - l'endroit idéal pour se détendre au cœur de Cannes.

Dès le seuil, la spacieuse pièce à vivre de plus de 30 m² crée un effet « waouh » : une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un salon cosy, de hauts plafonds... un lieu idéal pour se retrouver entre amis et travailler à distance dans un environnement sophistiqué.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. Tout est dans un état impeccable, aucune réparation n’est nécessaire. Les avantages sont ici nombreux, comme le nouveau système de climatisation réversible (DPE : classe C) et les frais de gestion (121 euros par mois).

La situation est exceptionnelle : les commerces, la Croisette et le Palais des Festivals sont accessibles à pied. C'est un emplacement idéal pour une résidence permanente, un premier achat ou un investissement locatif premium.