Appartement à Cannes, France, 26 m²

2 pièces, 1 chambre, 25, 6 m², premier étage sur 3.

• ✓ Rez-de-chaussée/3 étages
• ✓ Stationnement
• ✓ 1 toilette
• ✓ Calme
• ✓ Non meublé
• ✓ 1 chambre
• ✓ 1 salle de bain

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

Dans le très prisé quartier de la Californie à Cannes, nous vous présentons un studio entièrement rénové de 25,6 m², offrant d'excellents revenus locatifs et une gestion facile.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un contrat de location meublée, qui garantit des revenus immédiats et sécurisés dès la date d'achat, sans temps d'arrêt de location.

L'appartement est entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées et équipements neufs, qui permettent de l'utiliser sans travaux supplémentaires.

Parfaitement optimisé, il dispose d'une mezzanine conçue comme un espace nuit à part entière, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et de couchage, un réel avantage pour cet espace.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi, idéale pour un investisseur recherchant un investissement sans souci.

Situé dans une résidence avec parking collectif, il apporte un confort supplémentaire, particulièrement apprécié dans ce secteur.

Sa situation privilégiée dans le quartier de la Californie, tranquille, résidentielle et recherchée, renforce son attractivité locative.

Une offre rare sur le marché, alliant emplacement premium, équipements modernes et rentabilité élevée.