Appartement à Cannes, France, 60 m²

3 pièces, 2 chambres, 59,6 m², rez-de-chaussée/2

• ✓ 1er étage sur 2
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ 1 toilette
• ✓ Sans balcon
• ✓ Jardin (total 44 m²)
• ✓ Terrasse (total 18 m²)
• ✓ Orientation : sud, est
• ✓ Belle vue

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

A Cannes, dans une impasse calme entre les quartiers prisés du Petit Juas et Stanislas, se trouve un charmant duplex de 60 m² avec un jardin privatif de 61 m² créant l'atmosphère d'une véritable maison.

Le quartier présente un quartier résidentiel et une atmosphère de village, ainsi que toutes les commodités nécessaires accessibles à pied : une boulangerie avec un supermarché, une pharmacie, un coiffeur et un arrêt de bus, d'où vous pourrez rejoindre la mer, le centre-ville et un grand centre commercial, en seulement trois minutes à pied. La mer et le centre de Cannes sont accessibles en 20 minutes à pied.️

Le jardin privatif, en partie carrelé, crée un agréable espace de vie extérieur, idéal pour une grande table et un coin salon. Une dépendance d'environ 9 m² offre un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et un îlot central, ouvert sur le jardin ensoleillé. A l'étage inférieur se trouvent deux chambres, une salle de bain et un grand dressing, qui peut servir de chambre supplémentaire ou de chambre d'enfants.

Pour plus de confort, le logement dispose de climatiseurs entièrement neufs avec mode inversé à chaque niveau, et un nouveau chauffe-eau a été récemment installé.

La propriété dispose également d'un excellent potentiel locatif, notamment lors des événements du festival de Cannes.