Maison à Cannes, France, 180 m²

6 pièces, 4 chambres, 180 m²

• Cuisine séparée
• Sous-sol
• Garage
• Box de stationnement
• 2 toilettes
• Balcon
• Jardin
• 2 terrasses
• Silence

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

Cannes la Bocca, dans un quartier résidentiel calme et agréable, nous vous présentons cette charmante villa individuelle des années 60, rénovée en 2023, de 180 m² sur un terrain plat de 600 m², avec possibilité d'installer une piscine, proche des commerces et de toutes commodités, à seulement 10 minutes à pied des plages.

La maison se compose de deux appartements de trois pièces avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : une maison familiale, une résidence avec un appartement indépendant ou un projet locatif. Ces deux unités peuvent être combinées selon les besoins. Elle se compose de 2 appartements T3 quasiment identiques (pouvant être réunis si besoin), disposés comme suit : entrée, spacieux séjour avec balcon, grande cuisine séparée, dégagement, salle de bain séparée avec débarras, salle de bain/douche, et 2 chambres.

De nombreuses dépendances se trouvent sur rue, dont un garage de 24 m². Vous profiterez également d'un magnifique patio méditerranéen donnant sur un beau jardin arboré et fleuri. La structure est en excellent état : les combles ont été vérifiés et réisolés, climatisation neuve, double vitrage, nouveau système de chauffage central au gaz, volets en aluminium, sanitaires neufs, peinture fraîche, façade et toiture propres.

La maison n'est pas soumise aux règles de copropriété. C'est une maison atypique, lumineuse et à fort potentiel qui vaut le détour sans tarder !