Maison à Cannes, France, 97 m²

3 pièces, 1 chambre, 97 m², 1er étage sur 1 étage.

• Dernier étage
• 1er étage du 1er étage
• Cuisine équipée
• Cuisine séparée
• Sous-sol
• Place de parking (box)
• 1 toilette
• Balcon (superficie totale 5 m²)
• Terrasse (superficie totale 66 m²)
• Orientation : sud

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

C'est une adresse vraiment unique au coeur de Cannes. Situé dans une maison de caractère Belle Époque partagée par seulement trois propriétaires, cet appartement a été entièrement rénové et réimaginé avec une attention exceptionnelle - où le charme du passé rencontre la sophistication moderne.

La résidence principale occupe le rez-de-chaussée : un appartement d'une chambre aux proportions élégantes où le salon et la chambre s'ouvrent tous deux sur un grand balcon orienté au sud, rempli de lumière et idéal pour manger en plein air. La cuisine est sur mesure et complètement séparée, complétée par des toilettes invités, une salle de douche luxueuse avec double douche et dressing - chaque élément est pris en compte, chaque finition est de qualité.

A l'étage supérieur, un deux pièces indépendant offre son charme et des possibilités exceptionnelles. Il peut être relié de manière transparente à l'appartement principal via un escalier en colimaçon spécial et, avec l'autorisation déjà obtenue, il est possible d'ajouter 20 m² d'espace de vie supplémentaire, avec un accès direct à une terrasse privée sur le toit. Peu de biens à Cannes offrent une telle flexibilité.

Le toit-terrasse est peut-être la surprise la plus agréable : une oasis de verdure et de tranquillité au-dessus des toits de l'une des villes les plus recherchées de la Côte d'Azur.

Pour le compléter vous pouvez ajouter : un sous-sol dans le donjon et un garage fermé dans le bâtiment voisin. Unique dans le concept, impeccable dans l'exécution - et absolument incomparable sur le marché cannois.