Appartement à Cannes, France, 33 m²

2 pièces, 1 chambre, 33 m², 2ème étage.

• ✓ 2e étage
• ✓ 1 toilette
• ✓ Sans balcon
• ✓ Quartier calme
• ✓ Non meublé
• ✓ 1 chambre
• ✓ 1 douche

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

A vendre à Cannes, quartier Francis Tonner, beau deux pièces de 33 m², entièrement rénové et équipé de la climatisation.

L'appartement est proche des universités et de toutes les commodités nécessaires, situé dans une petite propriété calme, bien entretenue, avec de faibles coûts et une façade récemment rénovée.

L'appartement est actuellement loué et occupé 9 mois par an par un étudiant, rapportant un loyer mensuel de 850 euros, et est utilisé pour des locations de courte durée pendant la saison estivale. ️

Revenu annuel d'environ 12 500 euros, offrant un rendement attractif dans une zone à forte demande locative tant de la part des étudiants que des touristes.

Cette propriété offre une opportunité d'investissement à faible gestion dans un quartier dynamique et recherché.

Idéal pour investisseurs, premiers acheteurs ou comme résidence secondaire. Il est possible d'acquérir un appartement similaire pour deux investissements rentables à proximité.