Appartement à Cannes, France, 53 m²

3 pièces, 2 chambres, 53 m², 3ème étage/3 étages

• ✓ Dernier étage
• ✓ 3ème étage sur 3
• ✓ Cuisine intégrée
• ✓ Pas d'ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓Garage
• ✓ Stationnement
• ✓ 1 WC séparé
• ✓ Balcon
• ✓ Orientation : ouest, est

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

A Cannes-la-Bocca, à quelques minutes du centre-ville et des écoles, vous présente cet appartement de trois pièces entièrement rénové d'une superficie totale de 53,23 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une coopération bien tenue.

Dès l'entrée, l'appartement impressionne par son ambiance soignée, ses volumes optimisés et ses équipements modernes. Le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace de vie accueillant de 20 m², prolongé par un balcon de 4,50 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière du soir et des vues dégagées.

La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² chacune, orientées est, avec accès à un deuxième balcon de 5 m². Le confort est renforcé par une isolation phonique complète, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, tableau électrique neuf, communication par fibre optique et de nombreux rangements.

Une salle de bain, des toilettes suspendues, un parquet résistant à l'humidité, un sous-sol de 4 m² et un garage souterrain de 13,45 m² complètent ce bien, prêt à emménager sans aucun travaux supplémentaires.