Appartement à Cannes, France, 50 m²

2 pièces, 1 chambre, 50 m², 1er étage/5.

• ✓ Disponible à partir du 31/12/2028
• ✓ Premier étage sur 5 personnes
• ✓ Ascenseur
• ✓ Pas de sous-sol
• ✓ Stationnement
• ✓ 1 toilette
• ✓ Quartier calme
• ✓ Orientation : ouest

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

Découvrez l'exclusivité de cette résidence moderne avec piscine, à quelques pas du centre-ville de Cannes et à 10 minutes de la Croisette et des plages. C'est une opportunité rare de vivre au calme tout en restant proche du centre.

Rareté sur le marché ! Magnifique appartement T2 de 50 m² au rez-de-chaussée avec un séjour unique de 25 m². Très lumineux, l'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² orientée ouest. Un confort de vie unique, alliant espace de vie spacieux et espace extérieur cosy, idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire.

Appartement de haut standing : climatisation réversible et rideaux électriques, choix de carrelage 80x80 cm, portes en bois et bardage céramique toute hauteur. Sanitaires : Grohe, lavabo éclairé et WC suspendu. Espaces extérieurs : dalles sur poteaux 60x60cm, paravent opale et robinetterie extérieure. Sécurité : porte blindée 3 points (A2P) et interphone vidéo.

Les principaux avantages d'une construction neuve : frais de notaire réduits (2,5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, factures d'électricité réduites grâce aux normes de basse consommation d'énergie et RT2012 ou RE2020, garantie décennale du promoteur, possibilité d'obtenir un prêt sans intérêt. ️