Maison à Cannes, France, 70 m²

4 pièces, 3 chambres, 70 m², 2/5 étage

• disponible à partir du 31/12/2028
• 2ème étage sur 5
• ascenseur
• pied de page manquant
• stationnement
• 2 toilettes
• endroit calme
• orientation : ouest

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

Opportunité exclusive de vivre dans cette résidence moderne avec piscine, à quelques pas du centre de Cannes et à 10 minutes de la Croisette et des plages. C'est une chance rare de vivre dans un endroit calme, mais proche du centre.

L'appartement de 70 m² au deuxième étage offre un agencement idéal avec un séjour spacieux et cosy de 30 m². Entièrement orientée vers l'extérieur, elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée ouest, doublant quasiment votre espace détente lors des journées chaudes. ️

Confort : climatisation réversible intégrée et volets roulants électriques centraux. Finition extérieure : dalles 60x60 cm sur poteaux, clôture mate et robinetterie pour robinetterie.

Sécurité : porte blindée avec 3 points de fermeture (A2P) et vidéophone.

Avantages du bien neuf : frais de notaire réduits (2,5%), isolation thermique et phonique améliorée, factures d'électricité réduites grâce à la faible consommation énergétique du bâtiment selon les normes RT2012 ou RE2020, garantie structurelle de 10 ans et possibilité d'exonération partielle ou totale des taxes foncières pendant 2 ans.