Appartement à Cannes, France, 140 m²

4 pièces, 3 chambres, 140 m², Etage 4/5

• ✓ Disponible à partir du 31/12/2028
• ✓ 4ème étage sur 5
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sans sous-sol
• ✓ Stationnement
• ✓ 3 toilettes
• ✓ Calme
• ✓ Orientation : sud, ouest, est

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

Vivez l'exclusivité dans cette résidence moderne avec piscine, à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 10 minutes à pied de la promenade/des plages. C'est une opportunité rare de vivre au calme tout en restant proche du centre.

Au dernier étage, découvrez cette prestigieuse propriété de quatre pièces de 140 m² avec une grande terrasse de 230 m² dominant la mer et l'Esteri. Situation idéale : séjour spacieux de 50 m², inondé de soleil, et trois chambres confortables avec salles de bains privatives. Presque toutes les pièces ont accès à la rue. Luxe absolu sur la Côte d'Azur. ️

Commodités : Climatisation intégrée à cycle inversé avec stores électriques centralisés.

Finition : choix de carreaux de porcelaine 80x80 cm, portes en bois et carrelage du sol au plafond.

Plomberie : équipements Grohe, meubles lumineux et toilettes suspendues.

Extérieur : carrelage sur supports orientables 60x60 cm, repères vue opale et robinetterie extérieure.

Sécurité : porte blindée avec 3 points de fermeture (A2P) et visiophone.

Avantages d'un immeuble neuf : frais de notaire réduits (2,5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, factures d'électricité réduites grâce à l'efficacité énergétique du bâtiment et au respect des normes RT2012 ou RE2020, garantie promoteur 10 ans, droit à un prêt sans intérêts. Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans.

Personnalisez votre maison à votre guise.