Appartement à Cannes, France, 280 m²

7 pièces, 4 chambres, 280 m², 616 m² de terrain.

• ✓ Terrain 616 m²
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ Pas de garage
• ✓ 4 toilettes
• ✓ Pas de balcon
• ✓ Jardin

Diagnostic d'Efficacité Energétique (DPE) : C

Luxueuse villa rénovée avec ascenseur, piscine et jardin exposé sud, située à cinq minutes de la Croisette. Cette élégante villa bourgeoise de la fin du XIXème siècle, rénovée dans les années 1930, se trouve à seulement quelques minutes de la Croisette et de l'Hôtel de Ville de Cannes et est située dans le prestigieux quartier résidentiel du Cannet Europe. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, elle développe environ 302 m² habitables (276 m² Carrese) dans un jardin paysagé de 612 m² exposé sud.

Remplie de lumière grâce à son orientation idéale, cette propriété se distingue par ses pièces de réception spacieuses, alliant le charme de l'ancien aux accents modernes. L'ascenseur conforme PMR s'adresse à tous les niveaux et offre un confort optimal à tous les âges. Le niveau principal comprend de vastes espaces de vie, ainsi qu'une chambre accessible avec une entrée indépendante, un dressing et une salle de douche avec toilettes séparées.

A l'étage se trouve une suite parentale avec accès à une terrasse privée et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. A ce niveau se trouvent également deux autres chambres, chacune avec leur propre douche et WC, ainsi qu'un bureau.

Au sous-sol se trouvent des pièces auxiliaires : une buanderie, un grand débarras et un espace spa, qui offrent un haut niveau de confort en environnement urbain. Côté sud, la partie extérieure du jardin accueille une piscine, à l'abri des regards indiscrets, dans un silence absolu. Un parking couvert vous permet de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété.

La propriété se compose de quatre lots distincts (111,64 m² + 35,38 m² adjacents ; 63,67 m² ; 23,21 m² ; 47,52 m²), ce qui permet une organisation structurée de la propriété. Il s'agit d'une maison de caractère, alliant élégance, accessibilité et position stratégique, convenant aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à proximité immédiate de Cannes.