Maison à Cannes, France, 72 m²

3 pièces, 2 chambres, 72,4 m², Étage 2/5

• ✓ 2ème étage sur 5
• ✓ Cuisine ouverte
• ✓ Ascenseur
• ✓ 1 toilette
• ✓ Sans balcon
• ✓ Terrasse (superficie totale 6,8 m²)
• ✓ Orientation : ouest
• ✓ Sans espèces voisines directes

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

À pied de la Croisette et de ses célèbres plages, ce bel appartement de 3 pièces est situé dans la résidence Le Palais Rose récemment rénovée au début de l'avenue de Madrid.

Au 2ème étage, l'appartement d'environ 72 m² impressionne par son volume et sa luminosité. A côté se trouve une agréable terrasse exposée sud d'environ 7 m².

A l'intérieur se trouvent un spacieux séjour d'environ 27 m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas et deux grandes chambres de 14 m² chacune. Une chambre dispose d'une salle de bain avec douche, l'autre d'une salle de douche. Un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'espace intérieur.

Commodités : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces. L'appartement est vendu entièrement meublé.

Grâce à son emplacement idéal, tous les commerces sont accessibles à pied. Les gares ferroviaire et routière sont à environ 15 minutes à pied, permettant un accès facile à Nice, son aéroport, Antibes, Juan-les-Pins, La Napoule, Cagnes-sur-Mer, Menton et bien plus encore.

Ce bien est également un excellent investissement locatif de par sa situation favorable, sa proximité des plages, des restaurants, du Palais des Festivals, du port et des transports.