Appartement à Cannes, France, 84 m²

3 pièces, 2 chambres, 84 m², 3ème étage sur 5.

• ✓ 3ème étage sur 5
• ✓ Cuisine séparée
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ Stationnement
• ✓ 1 toilette
• ✓ Balcon
• ✓ Terrasse

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : E ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C

C'est une offre idéale dans un quartier prisé, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, du Palais des Festivals et de la Croisette avec ses plages. L'appartement représente une opportunité rare à la fois pour un investissement locatif et pour un logement secondaire de haute qualité.

Dans une résidence avec sécurité et ascenseur, ce spacieux trois pièces de 84 m² est situé en étage élevé et offre un style de vie privilégié à proximité immédiate des principales attractions de Cannes. Le séjour spacieux et lumineux exposé plein sud se prolonge par une large terrasse de 17 m² dominant la mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante possède également son propre balcon de 9 m².

L'espace détente est bien organisé et comprend deux chambres douillettes, une salle de bain et un WC séparé. Sous-sol attenant. Il est possible d'acheter une place de parking souterrain moyennant des frais supplémentaires.

Des rénovations sont nécessaires et offrent un potentiel important pour augmenter la valeur de la propriété dans une zone à forte demande locative (saisonnière et conventionnée), faisant de cette annonce une opportunité stratégique pour les investisseurs avisés ou les acheteurs à la recherche d'une maison prometteuse au cœur de la ville.