Appartement à Cannes, France, 93 m²

Situation mer, 1er étage, Au calme, 6 pièces, immeuble de 1 étage, 1 balcon 2,9 m², 1 WC, Chauffage individuel au gaz, Cave, WC séparé, 1 salle d'eau, 4 chambres, Cheminée, 1 salle de bain.

• ✓ Balcon
• ✓ Belle vue
• ✓ 2 parkings
• ✓ Calme
• ✓ Sous-sol

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

Bienvenue chez les Abriculteurs, une agence familiale au service exceptionnel.

Découvrez ce haut appartement villa de 93 m², situé dans une cosy collaboration de seulement 2 appartements, dans le prestigieux quartier résidentiel du Coteau Saint-Pierre à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare.

Cette rareté sur le marché vous offre :

- Séjour climatisé, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé et 4 chambres lumineuses.

- A l'extérieur vous disposez de la quasi-totalité d'un espace paysager d'environ 800 m², entretenu par un jardinier.

Il est possible de délimiter le site pour créer deux espaces distincts et renforcer l'indépendance de chaque logement.

Chaque appartement comprend :

- 1 garage fermé

- Beaucoup de sous-sols et d'espaces de rangement

- Des espaces extérieurs agréables et exploitables

Située dans une impasse calme, la propriété bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Avantages de l'immobilier :

- Vue mer panoramique

- Petite coopération de seulement 2 lots

- Utilisation prolongée du jardin

- Possibilité d'espaces extérieurs personnalisés

- Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve)

- Double vitrage et toiture isolée

- Garage fermé + nombreux sous-sols

- Emplacement prestigieux et paisible, proche de tout