Appartement à Cannes, France, 110 m²

Exposé Sud, Ouest, Immeuble de 4 étages, Calme, 5 pièces, Année de construction : 1975, Remis à neuf, 1 Balcon 3,85 m², 3 Chambres, Cheminée, 1 Salle de Bain 4 m², Séjour 23,53 m², 3 WC, Chauffage au sol, Entrée, Non meublé, 2 Salles d'eau.

• ✓ Terrasse
• ✓ Balcon
• ✓ Belle vue
• ✓ Endroit calme

Diagnostic d'Efficacité Énergétique (DPE) : C ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Tout proche du parc de la Croix des Gardes, dans une résidence sécurisée avec concierge, cette villa de village méditerranéenne, rénovée par l'architecte, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, des plages et du port.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, c'est une opportunité prête à emménager, idéale pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou un usage locatif.

La maison est située sur plusieurs niveaux et offre 3 chambres avec une bonne intimité, de grands volumes et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 mètres, ce qui la remplit de lumière et d'espace.

Le séjour avec cheminée s'ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs, complété par une cuisine moderne entièrement équipée qui allie esthétique et fonctionnalité.

Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'accès direct au parc de la Croix des Gardes offre des sentiers de randonnée et une vue panoramique sur la Baie de Cannes.

La maison dispose également d'une place de parking privée devant l'entrée, ainsi que d'un parking invités dans la résidence. Un confort optimal toute l'année est assuré par un chauffage au sol, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et une cheminée.

Il s'agit d'une offre rare dans un quartier résidentiel très recherché de Cannes, alliant charme, confort et situation privilégiée.