Maison à Cannes, France, 96 m²

3 pièces, 2 chambres, 96 m², Étage 1/3

• 1er étage sur 3
• Cuisine intégrée
• Ascenseur
• Sous-sol
• 2 toilettes séparées
• 2 balcons
• Orientation : sud
• Belle vue

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : B ; Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Découvrez l'élégance intemporelle de l'appartement T3 exclusif. Bienvenue dans un havre de raffinement et de modernité, abrité dans un immeuble d'exception construit en 1920 et minutieusement rénové en 2026. Disponible en habitation libre, cet appartement T3 de 93 m² incarne l'alliance parfaite entre charme d'époque et confort moderne. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, deux balcons spacieux et un ascenseur privé, chaque élément a été pensé avec soin pour rendre votre quotidien encore plus sophistiqué.

Imaginez des matins dans une cuisine équipée aux lignes épurées, où les fenêtres en aluminium laissent entrer une lumière généreuse, emplissant l'espace d'une douce lueur. Deux chambres spacieuses vous offrent un havre de paix, tandis que la salle de bain principale et l'espace douche allient fonctionnalité et élégance avec des matériaux de haute qualité. Deux salles de bains indépendantes ajoutent un élément de praticité et de modernité.

Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, est un véritable trésor architectural. Les balcons orientés sud vous invitent à passer du temps à l'extérieur, en profitant de vues dégagées et paisibles. Le chauffage individuel garantit une température idéale toute l'année et le sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire pour vos objets de valeur ou vos vins millésimés. Le parfait état intérieur et l'excellente qualité des espaces communs du bâtiment reflètent l'attention portée aux détails et un engagement envers un niveau de vie exceptionnel.

Ce n'est pas seulement un appartement, c'est une invitation à l'expérience quotidienne du luxe. Que vous recherchiez un séjour de courte durée sophistiqué ou une résidence permanente où chaque première impression compte, cet appartement T3 est une véritable trouvaille à ne pas manquer.

L'appartement est situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, dans lequel le bien bénéficie d'une situation privilégiée. Il y a des supermarchés, des boulangeries, des cafés et des restaurants proposant des délices gastronomiques à seulement quelques minutes à pied. En moins de 10 minutes se trouvent des parcs et des espaces verts pour des promenades récréatives, ainsi que des écoles et des jardins d'enfants pour les familles. A 15 minutes - transports en commun pour se déplacer facilement vers le centre-ville et les zones économiques.