Maison à Cannes, France, 76 m²

3 pièces, 2 chambres, 76,3 m², Étage 6/8

• ✓ 6ème étage sur 8
• ✓ Ascenseur
• ✓ Box de stationnement
• ✓ 1 toilette
• ✓ Pas de balcon
• ✓ Terrasse (Total 14,5 m²)
• ✓ Orientation : nord
• ✓ Sans observation directe

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

CANNES LA BOCCA (SUD) - A proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes, cet appartement de trois pièces est situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété soignée et impeccable.

La superficie Carrese est de 76,27 m² et l'appartement a une double orientation nord/sud, offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 14,50 m² exposée sud avec une agréable vue mer, permettant de profiter de l'extérieur.

Il y a deux chambres dans la zone de loisirs, mais la disposition du salon permet de créer une troisième pièce selon les besoins du nouveau propriétaire.

L'appartement est en excellent état, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain, qui pourraient être mises à jour pour répondre aux normes modernes. Le confort est assuré par de nouveaux climatiseurs inverseurs et des volets roulants électriques.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide collective avec comptage individuel des consommations. L'installation est complétée par un box fermé en sous-sol pour une citadine.

La copropriété, construite dans les années 1970, contient 48 lots principaux et est bien entretenue.