Maison à Cannes, France, 92 m²

3 pièces, 2 chambres, 92 m², Étage 9/9

• ✓ Dernier étage
• ✓ 9ème étage sur 9
• ✓ Cuisine séparée
• ✓ Ascenseur
• ✓ Sous-sol
• ✓ Stationnement
• ✓ Espace de garage
• ✓ 1 toilette
• ✓ Sans balcon
• ✓ Terrasse

Diagnostic d'efficacité énergétique (DPE) : D ; Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

Achetez un bien immobilier avec profit en profitant d'une remise de 29% sur le prix d'achat. Achetez ce bien, évalué à 920 000 euros, pour seulement 650 000 euros, bénéficiant d'un bénéfice immédiat de 270 000 euros. Ayez l'esprit tranquille en sachant qu'un homme célibataire de 83 ans continuera de le soutenir. Investir en nue-propriété via MONETIVIA vous permet de profiter de tous les avantages d'un bien locatif sans ses limites.

Cannes - Dernier étage - Terrasse panoramique de 175 m². Une offre rare, entre ciel et mer. Investir à Cannes est un investissement immobilier international à haute durabilité. Sa situation idéale entre Monaco, Nice et Saint-Tropez, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à quelques pas de la gare TGV, renforce encore son attractivité auprès de la clientèle française et internationale.

Appartement : une rareté absolue. Sur les hauteurs de Cannes, dans une résidence des années 60, se trouve un bien unique : un appartement individuel au 9ème et dernier étage avec accès direct par ascenseur. Spacieux appartement 3 pièces de 92 m² Carrese et 99 m² habitables, créant un sentiment immédiat d'exclusivité : ici vous êtes seuls entre mer et montagne. La pièce de vie, exposée sud, se compose d'un triple salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine séparée a également un accès direct à la terrasse.

La zone nuit comprend deux chambres avec salles de bains, dans un silence absolu, chacune avec accès à une terrasse et des vues pittoresques. Une terrasse exceptionnelle de 175 m² en triple exposition procure une rare sensation de vie intemporelle au-dessus de la ville. Vues : mer et îles, massif de l'Esterel, les lumières nocturnes de Cannes, reliefs à l'intérieur des terres. La configuration permet de créer plusieurs univers : espaces détente, salle à manger d'été, solarium, coin lecture – chaque moment de la journée trouve son orientation idéale. Authentique belvédère privé.

Les équipements supplémentaires incluent un garage simple au sous-sol de la résidence, un sous-sol et un dernier étage avec accès par ascenseur privé et climatisation.

Importance pour l'investisseur : rareté extraordinaire - seul appartement à l'étage, terrasse hors marché cannois (175 m²), vue panoramique mer et montagne, potentiel locatif premium, forte liquidité à la revente. Il s'agit d'un objet signature conçu pour une clientèle exigeante, où l'émotion se conjugue avec la rationalité de l'immobilier actionnarial. N'oubliez pas de visiter pour comprendre l'atmosphère vraiment unique de cet endroit.