Maison à Batoumi, Géorgie, 420 m²

Villa de luxe 420 m². récemment rénové et avec vue sur la mer sur un terrain NON AGRICOLE (1200 m²) à Gonio Kvariati

Description : Offre exclusive dans la station balnéaire la plus prestigieuse, respectueuse de l'environnement et pittoresque de la côte ! Une immense maison de campagne moderne d'une superficie totale de 420 m² est à vendre sur un magnifique et spacieux terrain de 1 200 m² à la frontière des villages d'élite de Gonio et Kvariati. Depuis les fenêtres, les balcons et depuis le territoire, il y a une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Noire et les montagnes d'émeraude sans fin. ️

Le principal atout pour les investisseurs étrangers : Un immense terrain d'une superficie de 1200 m² a le statut de NON AGRICOLE . Trouver un site de cette taille avec un statut non autochtone à Gonio Kvariati est un énorme succès et une rareté. Les citoyens de n'importe quel pays (étrangers) peuvent enregistrer instantanément et en toute légalité leur propriété à la Maison de Justice sans commissions ministérielles, certificats ou retards bureaucratiques.

Paramètres, agencement et confort de la maison :

• Nouvelle rénovation moderne : La maison vient d'être achevée avec des finitions de haute qualité dans un style moderne. Tout est complètement neuf, propre et prêt à créer du confort.

• Espace maximum : La superficie totale de 420 m² est bien planifiée. La maison dispose de 6 chambres spacieuses , ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille, accueillant de nombreux invités, ou pour une utilisation comme mini-hôtel/maison d'hôtes haut de gamme.

• Confort toute l'année : La villa dispose d'un chauffage central complet, qui garantit un microclimat idéal, de la chaleur et une absence d'humidité en hiver - le facteur le plus important pour une vie confortable sur la côte.

• Potentiel du terrain (1 200 m²) : L'immense espace privé vous permet de mettre en œuvre n'importe quel concept de salon : installez une grande piscine à débordement avec vue sur le coucher du soleil, aménagez un espace barbecue, plantez votre propre jardin subtropical ou créez un parking spacieux pour plusieurs voitures.

Emplacement premium : Gonio-Kvariati est à juste titre considérée comme la « Riviera géorgienne ». Ici vous trouverez l'eau de mer la plus propre de toute la côte, des plages magnifiques, le silence et une combinaison unique d'air de montagne et d'air marin. Dans le même temps, le centre de Batoumi est accessible en seulement 15 minutes par une autoroute plate et pittoresque.

Toutes les communications centrales sont fournies et connectées. L'ensemble complet des documents a été entièrement vérifié légalement et est prêt pour une transaction rapide. Le code cadastral est fourni à première demande.

• Ville / District : Batoumi / Gonio-Kvariati

• Superficie de la maison : 420 m²

• Superficie du terrain : 1200 m² (NON AGRICOLE )

• Nombre de chambres : 6

• Réparation : Nouveau

• Chauffage : Central

• Vue : Panoramique mer et montagnes

• Prix : 370 000 $

Comment obtenir un tracé, un code cadastral ou s'inscrire à une visite privée ? Contactez-moi dès maintenant via le formulaire de contact du site (cliquez sur les boutons « Afficher le téléphone » ou « Écrire un message »). Je répondrai dans les plus brefs délais à toutes les questions techniques, vous enverrai la géolocalisation exacte sur la carte et organiserai une visite de la villa. Un affichage détaillé en ligne via un lien vidéo est disponible pour les acheteurs de l'extérieur de la ville et étrangers. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une villa unique sur un terrain non agricole à proximité de la mer la plus propre !