Appartement à Tbilissi, Géorgie, 550 m²

Unique appartement de 5 pièces avec cour privative

1er étage | District de Bagebi

Cet appartement spacieux est à vendre dans une maison de maître au premier étage d'un immeuble de 4 étages, disposant d'une cour verte privée et d'un garage pour 4 voitures. Son emplacement prestigieux, ses hauts plafonds et sa gamme complète d'équipements modernes en font une propriété vraiment unique à Bagebi.

Principales fonctionnalités :

• Superficie de l'appartement : 330 m²

• Superficie de la cour : 220 m² ;

• Pièces : 5 (3 chambres avec salles de bains en suite + couloir de 200 m²)

• Cuisines : 2

• Salles de bains : 3

• Étage : 1

• Plafonds : 4 mètres

• Stationnement : 4 places

• Supplémentaire : 2 sous-sols

Caractéristiques et avantages :

• Planchers chauffants

• Système de contrôle climatique du refroidisseur

• Alimentation constante + UPS puissant

• Réservoir d'eau en acier inoxydable

• Vitraux avec stores automatiques Dio

• Vidéosurveillance (26 caméras, mode nuit)

• Alarme

• Deux entrées séparées (dont une automatique, depuis la cour)

• Cour verdoyante privée avec arbres fruitiers

• Tous les meubles et finitions sont design italien

Potentiel d'investissement

L'appartement est déjà loué pour 5 500 $ par mois pendant un an.

Le retour sur investissement est d'environ 7,3 % par an, un excellent chiffre pour le segment premium de Tbilissi.

(ROI signifie Retour sur Investissement)

Cette maison est plus qu'une simple maison ; c'est une oasis privée méticuleusement conçue dans un quartier prestigieux de la ville. Idéal à la fois pour une vie confortable et un investissement sécurisé.