Villa à Batoumi, Géorgie, 550 m²

Prime Beachfront Accès privé à une plage de sable Admissibilité à demander un permis de séjour géorgien
Une villa privée en bord de mer de 550 m² située sur le premier littoral de la mer Noire, avec un accès direct à l'une des rares plages de sable de Géorgie, réputée pour ses sables magnétiques naturels, ses forêts de pins anciennes et son air marin exceptionnellement pur.
✦ Pourquoi les acheteurs choisissent cette villa
Emplacement privilégié en bord de mer sur la mer Noire.
Accès privé à une plage de sable avec des sables magnétiques naturels uniques.
La dernière villa privée ayant obtenu un permis de construire sur le premier littoral.
🪪 Admissibilité à demander un permis de séjour géorgien*.
Pas de taxe distincte sur l'achat de propriété.
Environnement fiscal faible et conditions attractives pour les investisseurs internationaux.
Forêts de pins anciennes, air marin pur et cadre naturel paisible.
Villa de 550 m² entièrement construite, prête pour un aménagement intérieur exclusif adapté à votre propre vision architecturale et design.
L'étape la plus difficile a déjà été franchie : tous les permis obtenus, la construction terminée et les principaux services publics connectés.
️ À seulement 40 minutes de l'aéroport international de Batoumi.
Approvisionnement en eau et puits privé.
Électricité connectée.
Raccordement au gaz naturel disponible.
Espace disponible pour la construction d'une piscine privée.
Spacieuse terrasse panoramique, idéale pour créer un coin salon de luxe avec vue sur la mer.
## Pourquoi les investisseurs internationaux choisissent la Géorgie
🪪 Possibilité d'obtenir un permis de séjour géorgien grâce à un investissement immobilier éligible*.
Pas de taxe distincte sur l'achat d'un bien immobilier.
Enregistrement rapide et transparent des propriétés de l'État.
Un environnement fiscal favorable aux investisseurs et des conditions attractives pour les détenteurs de capitaux.
550 m² Front de mer privilégié Accès à la plage privée
✦ Une villa entièrement construite prête à devenir une résidence privée exclusive conçue entièrement selon votre propre vision dans l'un des endroits les plus prisés de la côte géorgienne de la mer Noire.
* L'éligibilité au permis de séjour est soumise aux exigences de la législation géorgienne, y compris les exigences minimales en matière d'évaluation foncière.