Description de l'objet :
Cet appartement d'une chambre lumineux et conçu individuellement est situé à un étage élevé du complexe résidentiel Invest Batumi à Makhinjauri. La propriété offre un aménagement pratique avec une chambre séparée, une cuisine et un salon ouverts, un espace salle à manger privé et une salle de bain complète avec baignoire.
L'appartement est situé du côté ensoleillé du bâtiment et dispose de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'un de ses principaux points forts est la belle vue dégagée sur les environs verdoyants et les montagnes. La vue devrait rester dégagée en permanence, car aucune autre construction n'est prévue directement devant le terrain.
Luminaires et équipements :
L'appartement a été rénové dans un style créatif et contemporain alliant bois naturel, textures chaleureuses, détails industriels et solutions de rangement pratiques et sur mesure. Des lattes de bois décoratives recouvrent certaines parties des murs et du plafond, divisant visuellement la salle à manger et conférant à l'intérieur un caractère architectural particulier.
Le salon présente un sol chaleureux à chevrons, des meubles en bois assortis, des armoires encastrées, des étagères ouvertes et des éléments décoratifs soigneusement sélectionnés. L'utilisation judicieuse des surfaces verticales crée un espace de rangement supplémentaire sans compromettre le confort.
La cuisine est équipée de façades d'armoires sombres contrastées, d'un plan de travail en bois naturel, d'un four encastré, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante et d'un coin repas séparé. Le mur d'aspect brique et les éléments de ventilation visibles de couleur cuivre donnent de la personnalité à la pièce et créent une atmosphère de loft attrayante. Des hauteurs de plafond allant jusqu'à trois mètres renforcent la sensation d'espace. Le bâtiment est raccordé au réseau de gaz et l'appartement dispose de trois radiateurs, d'un chauffage au sol et d'une climatisation pour assurer un confort toute l'annésalle de bains comprend une baignoire pleine grandeur, des accessoires de douche et des carreaux décoratifs à motifs.
Tous les meubles et appareils électroménagers sont inclus dans la vente, le nouveau propriétaire peut donc emménager immédiatement ou louer l'appartement sans frais d'ameublement supplémentaires.
Localisation :
La propriété est située à Makhinjauri, une zone côtière calme et verdoyante au nord de Batoumi. L'emplacement offre une atmosphère détendue près de la mer et se trouve à environ 6 à 9 km du centre de Batoumi. Le centre-ville est généralement accessible en 10 à 15 minutes en voiture environ.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un supermarché SPAR et juste en face de la maison se trouve un arrêt de transports en commun. La vieille ville de Batoumi et le jardin botanique sont également facilement accessibles. Cela rend l'emplacement particulièrement adapté aux acheteurs qui préfèrent un environnement de vie plus calme sans être loin des principales attractions et infrastructures urbaines.
Divers :
Cet appartement clé en main convient très bien comme résidence principale, propriété de vacances ou investissement pour revenus locatifs. La disposition pratique des pièces avec une chambre séparée, l'aménagement complet, l'aménagement intérieur individuel, le système de chauffage fiable, l'orientation ensoleillée et la vue permanente sur les montagnes distinguent la propriété de nombreuses offres standards et peuvent accroître son attractivité pour les locataires de longue durée.
Batoumi continue d'attirer les acheteurs immobiliers internationaux, en partie grâce au secteur touristique en croissance, au développement des infrastructures, aux prix de l'immobilier compétitifs par rapport à de nombreuses régions côtières européennes, à un processus d'achat simple pour les acheteurs étrangers, aux faibles coûts de propriété et à la demande de location stable. Un appartement de ce type entièrement rénové et meublé peut être utilisé immédiatement et offre également un potentiel de plus-value à long terme à mesure que la ville et les zones côtières environnantes continuent de se détant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une connaissance directe du marché local et d'un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et accompagner les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
