Allemagne
Mecklembourg-Poméranie-Occidentale
Programme d'investissement dans les supermarchés
Un ensemble d'investissements composé de trois bâtiments commerciaux d'un étage loués pour un bail à long terme à trois supermarchés dans les villes de Jarmen, Eggesin et Lubz.
dans le Mecklembourg-Poméranie-Occidentale.
Locataires - grandes enseignes de vente au détail :
Penny (Yarmen) - la durée du bail est de 15 ans avec une option de prolongation 3 fois pour un an ;
Netto (Eggesin) - la durée du bail est de 15 ans avec une option de prolongation 3 fois pendant 5 ans ;
Lidl (NKD) (Lubc) - la durée du bail est de 15 ans.
Tous les objets sont en bon état (construits en 2010-2012), situés dans des endroits offrant une excellente accessibilité aux transports et à trafic intense et reliés à l'autoroute fédérale n° 24 Hambourg-Berlin.
Superficie totale du terrain : 17 852m2
Superficie totale louée : 3 907 m2
Nombre total de places de stationnement : 223
Revenu locatif total par an : 418 216€
Il est possible d'obtenir un prêt d'un montant de 3 000 000 € à 3,5% par an.
Sous condition de prêt, le rendement de votre capital sera de 15% par an.
Prix : 4 400 000€
