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13 964 715 €

Boutique à Brandebourg-sur-la-Havel, Allemagne, 6 061 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 3001869
    Dernière mise à jour: 22.02.2024
    Nombre de vues: 5670

13 964 715 €

Boutique à Brandebourg-sur-la-Havel, Allemagne, 6 061 m²

6061 m2
Résidence Crédit Entreprise en vente

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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 3001869
    Dernière mise à jour: 22.02.2024
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Spécification

Prix de vente 13 964 715 €
Prix au m2 2 304.03 €
Surface 6 061 m²
Phase de construction Revente
Date de construction 2018
Parking 325 places
Adresse Allemagne, Brandebourg-sur-la-Havel
Entreprise en vente

Services supplémentaires

  • Titre de séjour à l'achat
  • Société de gestion immobilière

Finance

Rentabilité
Revenu annuel 829 716 €

Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation

Dépenses d'entreprise
Non inclus dans le prix
Conditions de crédit
Aide au crédit
Capitaux propres des investisseurs 6 759 582 €
Levier financier 65 %

Description

Nous vous proposons d'investir dans une entreprise de location prête à l'emploi

Un nouveau centre commercial moderne a ouvert ses portes en novembre 2018 dans le Land de Brandebourg, près de Berlin. Cet objet est mis en œuvre dans un nouveau concept d'économie d'énergie avec l'utilisation de matériaux innovants et résistants à l'usure. La nouvelle installation bénéficie d'une garantie de 5 ans de la part du promoteur.

Le complexe commercial est situé dans le centre-ville, à trois minutes de la gare locale et dispose d'un accès pratique aux transports pour les acheteurs. Il s'agit d'une zone commerciale déjà établie et animée, appréciée des résidents locaux, garantissant aux locataires le succès de leurs affaires. Parking pour acheteurs pour 325 places.

A proximité se trouvent des banques, des stations-service, des ateliers de réparation automobile et des magasins spécialisés. Le centre commercial est un lieu d'attraction pour les résidents, car il permet d'allier loisirs et shopping grâce à la présence d'un bowling, d'un cinéma et d'un restaurant.

Le locataire principal REWE est un partenaire fiable et de longue date de BiG Property, garantissant un flux de trésorerie stable tout au long de la période d'investissement. REWE, la deuxième plus grande chaîne de supermarchés alimentaires en Allemagne avec un chiffre d'affaires annuel de 50 milliards d'euros, étend efficacement son réseau et investit dans l'ouverture de nouveaux points de vente prometteurs.

En savoir plus sur le projet: + 49731 70801819


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