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2 000 000 €
2 000 000 €
| Prix de vente | 2 000 000 € |
| Prix au m2 | 1 269.04 € |
| Surface | 1 576 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Date de construction | 1637 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Étage | 3 |
| Parking | 20 places |
| Adresse | Allemagne, Coblence, Moselstrasse 6, Alken |
| Emplacement | dans un village |
| À l'aéroport | 90 km |
| Vers la grande ville la plus proche | 20 km |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 11.5 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 800 000 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Flux de trésorerie annuels | 92 000 € |
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Revenus locatifs annuels, y compris les frais d'exploitation et le crédit, avant impôts |
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| Période de remboursement | 8.7 ans |
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Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
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Un hôtel avec un restaurant est en vente dans la ville touristique pittoresque d'Alken sur les rives de la rivière Mosel près de la ville de Koblenz.
Le château historique de Burg Turrant est situé au-dessus de l'hôtel. À une demi-heure de route de l'hôtel, il y a des endroits uniques - Maria Laach Abbey, le magnifique lac volcanique Laacher, la station balnéaire et la célèbre ville de Bad EM avec des ressorts thermiques et de nombreuses autres attractions. Tout cela attire un grand nombre d'invités à l'hôtel.
L'hôtel se compose de deux bâtiments historiques, dont l'un a été construit en 1637. L'hôtel a un total de 25 chambres, principalement des chambres doubles. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.
Le restaurant se compose de 4 salles avec 108 sièges et une véranda d'été avec 60 sièges.
Lors de l'achat d'un hôtel, il est possible d'obtenir un permis de séjour, après 3 ans - résidence permanente. À l'avenir, il est possible d'obtenir la citoyenneté.
Pour toutes les questions, veuillez nous contacter uniquement par e-mail.