Grande-Bretagne
Angleterre
Offre pour investisseurs
Une chambre dans une maison pour les personnes âgées
Vente de studios dans une pension pour les personnes âgées.
Une nouvelle pension pour les personnes âgées dans un très bel emplacement sur la côte nord-est de l'Angleterre, près de la côte de la mer irlandaise, à seulement 40 km de Liverpool et à quelques km de Southport.
Les arrêts de transport public (bus et train) sont situés près de la pension, ce qui permet aux résidents de la pension de visiter diverses attractions locales et de voyager autour du pays.
Le pensionnat accepte les personnes âgées souffrant de diverses maladies, y compris celles qui ont un stade précoce de démence. Soins médicaux de haute qualité, médecins de diverses spécialisations, y compris physiothérapeutes, nutritionnistes, ophtalmologues, orthopédistes, etc.
Dans la pension :
chambres avec salle de bain privée,
chambres spacieuses équipées pour les loisirs et le divertissement des résidents de la pension,
salle à manger (cooking selon les préférences individuelles),
bar (boissons à tout moment)
cuisine pour utilisation par les résidents de la pension,
salon de beauté (hairdressers, pédicure, manucure, massage à la main).
Sur le territoire: belle aménagement paysager, un jardin où vous pouvez aider le jardinier, une cour centrale, un parking d'invité.
Dans chaque chambre: salle de bain privée, bouton pour appel personnel 24h/24, excellent mobilier de qualité, lit réglable, télévision à écran plat, Internet sans fil.
Le personnel de la pension fait tout ce qui est possible pour organiser des loisirs intéressants pour les résidents:
soirées à thème, conversations sur café matinal, cours de musique, formation sportive, cours de floristrie, projections de films, divers jeux, services de salon de beauté, promenades et excursions en groupe.
Conditions pour l'investisseur:
1. Un Contrat de Superlease est signé avec l'investisseur pour une période de 10 à 20 ans
avec un paiement garanti du revenu de netto* 9% par an
*revenu net après déduction de toutes les dépenses avant paiement de l'impôt sur le revenu**** au Royaume-Uni, le revenu jusqu'à 11 800 £ n'est pas assujetti à l'impôt sur le revenu
2. Repurchase (option de rachat)
après 5 ans - pour 115% du montant d'achat,
après 10 ans - pour 130% du montant d'achat,
après 20 ans - pour 150% du montant d'achat.
3. Plan de paiement :
dépôt 5000
le premier paiement est de 20% (moins le dépôt)
les 80 % restants après l'échange de contrats
4. Les services juridiques sont inclus dans le prix, à condition que l'acheteur utilise les services de nos avocats partenaires.
5. Enregistrement complet (dans le cadastre, la pension est divisée en appartements séparés)
Prix: 120 000£ (142 800 €) pour une chambre
£145,000 (€172,550) pour une chambre double
