À propos du complexe résidentiel :
- Le projet se compose de 5 tours en première ligne de la rivière Irwell, dont 2 sont déjà prêtes et louées, les investisseurs perçoivent des revenus.
- L'emplacement est à 10 minutes en voiture des deux pôles d'affaires de Manchester
- Les installations pour les résidents comprennent un hall avec concierge, une salle de sport, un cinéma et un parking souterrain (en option)
Conditions commerciales :
- Rendement locatif de 30% net pendant 5 ans (frais de gestion et charges compris, revenus hors capitalisation) - versements de 6% net par an pendant 5 ans après la livraison de l'objet (généralement une garantie dans le secteur résidentiel est donnée pour 1-2 ans)
- Paiement échelonné : 25 % immédiatement, 10 % après 6 mois, 65 % à la livraison au 4e trimestre 2024
- Meubles à partir de 2 995 £ en cadeau, 3 000 £ de réduction sur le studio
Pourquoi Manchester ?
- Les tarifs de location sont plus élevés qu'à Londres : rendement net de 4 à 5 % par an
- Croissance constante des prix de l'immobilier de 4 à 7 % par an au cours des dernières années. Au cours des 12 derniers mois, une augmentation de 8,7 % est l'une des plus élevées du Royaume-Uni.
- La croissance projetée la plus élevée au Royaume-Uni au cours des cinq prochaines années est de 18,8 %, selon Savills Analytics
- Est-ce la meilleure ville pour investir dans l'immobilier à louer selon la banque Aldermore
- Projet de train à grande vitesse HS2 en construction, qui permettra de diviser par deux le temps nécessaire pour rejoindre Londres.
- La présence de grandes entreprises employeurs – Google, Amazon, Microsoft, Booking, etc., et le développement actif du secteur informatique, qui augmente le nombre de locataires potentiels
- Un pourcentage élevé de locataires : 31 % de la population
