Large Development Site near Lake Balaton with
Dans un endroit attrayant à Balatonfűzfő, près du lac Balaton, un terrain spacieux et non bâti avec un potentiel de développement important est maintenant à vendre.
La propriété s'étend sur environ 15,5 hectares et est située entre la route principale 82 et la ligne ferroviaire Győr-Keszthely. Sa proximité avec le lac et les plans de projet existants rendent cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs et les promoteurs de projets.
Description de la propriété
Le vaste site offre diverses opportunités de développement dans les domaines du tourisme, du résidentiel et des loisirs. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà disponibles dans le périmètre de la propriété, tandis que les infrastructures de traitement des eaux usées et de gaz seront installées conformément aux plans de développement.
Une ligne ferroviaire régionale, une route d'accès et plusieurs maisons de vacances se trouvent entre la propriété et la rive du lac (à environ 300 mètres).
La célèbre station balnéaire "Tobrouk" se trouve à environ 15 à 25 minutes à pied. Un petit port de plaisance moderne, accessible via un pont piétonnier et cyclable, se trouve également à proximité.
Points forts
Env. 15,5 hectares de terrain
Emplacement attrayant près du lac Balaton
Zonage : SZ – Zone Spéciale (Récréation/Loisir)
Infrastructures existantes (électricité, eau) sur la propriété
Planification du projet existant, y compris les permis (actuellement en attente)
Grande flexibilité pour les nouveaux développements
Excellente coopération avec les autorités locales
Possibilité de lotissement ou d'aménagement partiel
Développement et opportunités
Possibilité d'acquisition de la société de projet existante
Opportunité d'investissement ou acquisition complète
Transaction d’actions ou transaction d’actifs réalisable
Recommandation : structure de la transaction d'actions
Une adaptation ou une refonte du projet est possible, mais nécessite une approbation renouvelée des autorités compétentes.
Emplacement et accessibilité
Balatonfűzfő est situé dans le comté de Veszprém, sur la rive est du lac Balaton et offre d'excellentes liaisons de transport.
Centre-ville de Balatonfűzfő : env. 5km
Veszprém : env.15km
Budapest : env. 120km
Vienne : env. 200km
Avantages pour les investisseurs
Un grand terrain rare près du lac Balaton avec une structure de projet existante et un potentiel de développement diversifié – idéal pour le tourisme durable et les projets résidentiels.
Remarque
Les informations fournies sont basées sur des données fournies par le propriétaire ou des tiers et ont été soigneusement compilées. Cependant, aucune responsabilité n'est assumée quant à son exactitude ou son exhaustivité. Toutes les informations sont sujettes à changement sans préavis et sont sans engagement.
Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.
