Multigenerational residential complex: opport
Aperçu : Le projet MGC vise à créer une communauté pour les personnes de tous âges et de toutes nationalités, en particulier les adultes actifs de plus de 55 ans. Bien que peu connus en Europe, des concepts similaires ont connu du succès aux États-Unis, en Australie, au Canada et en Afrique du Sud. La Hongrie offre des conditions attrayantes avec un coût de la vie moins élevé et un intérêt croissant des retraités d'Allemagne, d'Autriche, des Pays-Bas et de Suisse.
Localisation – Tardos : Le parc résidentiel est situé dans le village de Tardos, près de Tata (à 12 km), idéalement situé entre Budapest et Vienne. La communauté fermée de 16 hectares se trouve de manière pittoresque au milieu des collines de Gerecse et borde directement le parc national de Gerecse.
Concept du parc résidentiel Tardos : Le parc offre un accès à la nature, à la nourriture biologique et aux activités sociales. Les 114 appartements et 50 appartements de service offrent des vues panoramiques, des jardins privés et de grandes terrasses.
Équipements et installations : Des activités spécifiques à l'âge telles que des cours de sport, du yoga, de la méditation, des cours de cuisine et des services de massage sont disponibles. Le parc résidentiel est un établissement sécurisé avec des services de sécurité 24h/24 et 7j/7 et des soins médicaux pour les résidents ayant besoin d'aide.
Feng Shui et durabilité : Les bâtiments sont économes en énergie, construits avec des matériaux respectueux de l'environnement et positionnés sur une pente selon les principes du Feng Shui.
Groupe cible : Retraités d'Europe occidentale et hongrois âgés de 55 ans et plus. Le parc résidentiel offre une alternative abordable à ceux qui cherchent à éviter le coût de la vie élevé dans les pays d'Europe occidentale.
Options de financement :
Vente du projet avec plans pour 890 000 euros.
Investissement de 1,2 million d'euros pour la construction d'une maison témoin et le développement ultérieur du projet.
Coûts de construction et ventes : La construction d'une maison témoin avec quatre appartements nécessite 1,2 million d'euros. Un appartement de 60 m² coûte environ 201 600 euros ou peut être loué pour 840 euros par mois.
Remarque : Ces communautés ne sont pas très connues en Europe, mais sont bien établies aux États-Unis (> 2 000 communautés). Le projet Tardos sert de projet pilote ; En cas de succès, des communautés similaires sont prévues.
Les investisseurs potentiels sont dirigés vers le promoteur du projet par ImmoTrading GmbH.
