4-ROOM PENTHOUSE APARTMENT FOR SALE
Un penthouse panoramique exclusif sur deux niveaux d'une superficie totale d'env. 114 m² sont proposés à la vente dans le prestigieux quartier Palotanegyed (1081 Budapest), situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel historique distingué avec ascenseur.
Cette propriété, comprenant 3 chambres, 3 salles de bains et une cuisine américaine, représente à la fois une résidence privée prestigieuse et une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Le véritable point fort de cette maison exceptionnelle est le superbe toit-terrasse privé de 35 m² avec vue panoramique, complété par trois terrasses supplémentaires — une combinaison très recherchée parmi les locataires haut de gamme et les acheteurs internationaux.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Env. 94 m² habitables
Env. Balcon de 6 m²
Env. Toit-terrasse privé de 35 m²
Disposition à deux niveaux
Spacieux séjour décloisonné avec cuisine américaine et coin repas
2 chambres + 1 chambre d'amis
3 salles de bains
WC invités séparés
Chauffage au sol avec compteurs individuels
Non meublé – permettant un aménagement intérieur personnalisé
STATUT JURIDIQUE
Propriété individuelle (1/1)
Libre de charges
Prêt pour occupation immédiate
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
Emplacement rare en penthouse au coeur du District VIII
Excellente conservation de la valeur à long terme
Idéal pour les locations premium de courte et longue durée
La valeur marchande peut être considérablement augmentée grâce à des améliorations esthétiques mineures
Emplacement privilégié + architecture penthouse rare = investissement intemporel.
Recommandé pour les acheteurs qui apprécient l'exclusivité, les vues panoramiques et l'emplacement central sans compromis.
LIEU – PALOTANEGYED (DISTRICT VIII)
Palotanegyed, situé dans le 8ème arrondissement de Budapest, est l’un des quartiers historiques les plus caractéristiques et les plus dynamiques de la ville.
D'élégants bâtiments résidentiels néoclassiques et éclectiques, de larges rues et de charmantes cours définissent l'atmosphère unique du quartier.Situé à l'est du Grand Boulevard (Nagykörút), le quartier offre :
Excellent accès au centre-ville
Mode de vie urbain dynamique
De nombreux cafés, restaurants et institutions culturelles
Commerces et services pratiques
Les transports en commun sont excellents :
Les lignes de tramway, de bus et de métro sont à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Palotanegyed est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une maison située au centre, avec un charme historique, un environnement animé et une forte stabilité de valeur à long terme.
AVIS
Cette propriété est proposée à la vente par ImmoTrading GmbH pour le compte d'un partenaire commercial.
Lors de la soumission d'une LOI (Lettre d'Intention), un contact sera établi avec le partenaire commercial désigné.
PRIX D'ACHAT
587 000 euros
Commission de 4% + frais juridiques + taxes gouvernementales
Le prix est basé sur le taux de change en vigueur au moment de la publication de l'annonce.
Pour d’autres questions ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
