Modern family house for sale in Pomáz
Une maison familiale moderne et indépendante avec des caractéristiques exceptionnelles est proposée à la vente dans l'un des quartiers les plus calmes de 2013 Pomáz.
La propriété est située dans un cadre naturel unique sur 1 hectare de terrain (extensible à 3 hectares) et offre une efficacité énergétique exceptionnelle et des coûts d'exploitation extrêmement faibles.
Données clés
Surface habitable : 243 m²
Superficie du terrain : 1 ha (offre en cours)
Terrain total disponible : 3 ha
Indépendant, promenade autour de la maison familiale
Permis d'occupation délivré en 2025
Disposition
5 chambres accessibles séparément – idéales pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles
Salon spacieux et lumineux
Grand espace de rangement/garde-manger d'une excellente capacité
Salle de bain avec douche et baignoire
3 toilettes séparées
Caractéristiques techniques et efficacité énergétique
Chauffage moderne par pompe à chaleur avec chauffage au sol
Tarif H pour des coûts d'électricité réduits
Isolation plafond : 30 cm
Isolation murs et sols : 25 cm
Classe énergétique A+, évolutif en A++ avec volets
Coûts d'exploitation très faibles
Approvisionnement en eau
Puits certifié partagé avec le voisin – presque aucun frais d’eau
Puits foré séparé pour l'irrigation et le bétail
Dépendances & possibilités
Bâtiment indépendant de 70 m² avec terrasse couverte – pouvant servir d'atelier, de maison d'amis, d'annexe ou transformable en garage double
Construction supplémentaire possible sur la propriété
Aucun autre permis de construire délivré en dehors de cette zone
Terrain et environs
Convient pour l'élevage, l'agriculture ou l'autosuffisance
Grand terrain continu dans un environnement calme et naturel
Excellente qualité de l'air
Centre commercial à seulement 5 km
Localisation – Pomaz
Pomáz est situé dans le comté de Pest, district de Szentendre, dans la zone métropolitaine de Budapest. Il se trouve à 17 km au nord du centre-ville de Budapest et à 4 km au nord de la frontière de la ville, au pied des montagnes Nagy et Kis Kevély.
Connue comme la porte d'entrée des monts Pilis, Pomáz offre une combinaison rare de nature, de tranquillité et de proximité avec lademandé
516 000 € – Propriété avec dépendances et 1 hectare de terrain
619 000 € – Propriété avec dépendances et 3 hectares de terrain
+4% de commission, frais juridiques et taxes gouvernementales
Cette propriété est négociée par ImmoTrading GmbH pour le compte d'un partenaire commercial. Lors de la soumission d'une lettre d'intention (LOI), un contact sera établi avec le partenaire commercial responsable.
Nous serons heureux de répondre à toute autre question ou d’organiser une visite.
