Un spacieux appartement de 3 pièces est à vendre au cœur d'Erzsébetváros (1071 Budapest), situé directement sur la place Bethlen Gábor. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu et techniquement modernisé.
L'appartement offre 83 m² habitables, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et 2 balcons. La propriété donnant sur rue allie le charme généreux de l'architecture bourgeoise classique avec le confort de la vie moderne.
Principales fonctionnalités
83 m² habitables + 4 m² de balcons
Actuellement 3 pièces, facilement transformable en 4 pièces
Cuisine avec coin repas ou possibilité de créer un espace de vie ouvert avec accès balcon
2 salles de bains + WC et un WC séparé supplémentaire
2 balcons ensoleillés entourés d'arbres
Bon, en état de déménagement avec fenêtres partiellement renouvelées
Chauffage central au gaz avec radiateurs
Eau chaude via chaudière électrique régulièrement entretenue
Climatisation dans les chambres
Système électrique inspecté, 2 × 16 A, compteurs jour et nuit
Disposition
Hall d'entrée fermé
Cuisine en U avec coin repas
3 chambres accessibles séparément
2 pièces orientées sud sud-ouest donnant sur rue
1 pièce donnant sur une cour calme et verdoyante (actuellement utilisée comme dressing)
Bâtiment
Immeuble résidentiel bien entretenu dans un quartier agréable
Rénovation complète de la toiture terminée
Principales lignes électriques renouvelées
Interrupteurs de protection incendie installés
Escalier récemment repeint
Emplacement et infrastructures
Situé directement sur la place Bethlen Gábor avec d'excellentes liaisons de transports en commun.
Universités à proximité :
Université de médecine vétérinaire
Université Semmelweis
Université Eötvös Loránd
Facultés de l'Université d'Óbuda
Culture & Loisirs :
Parc municipal (Városliget)
Arène sportive Papp László de Budapest
Arène Puskas
Ecole Nationale d'Equitation
Commodités quotidiennes :
Marché, magasins, cafés, restaurants, centres de remise en forme accessibles à pied
Idéal pour les familles, les jeunes couples ou comme immeuble d'investissement en raison de la demande locative stable.À propos du quartier
Le 7ème arrondissement (Erzsébetváros) est l’un des quartiers les plus dynamiques et diversifiés de Budapest, situé juste à côté du centre-ville historique.
Avec d'excellents transports en commun, des bâtiments historiques du XIXe siècle, de charmantes cours et la célèbre synagogue Dohány, le quartier allie un riche patrimoine à un style de vie moderne et jeune.
Le célèbre quartier des bars en ruine ajoute un attrait culturel et touristique, rendant la région dynamique, précieuse et très attractive pour la vie et l'investissement.
Remarque spéciale
Cette propriété est proposée à la vente au nom d'un partenaire commercial via ImmoTrading GmbH. Après avoir soumis une LOI (Lettre d’Intention), un contact avec le partenaire responsable sera organisé.
Prix
240 000 €
Plus 4 % de frais d'agence, frais juridiques et taxes d'État
Prix basé sur le taux de change au moment de l'inscription
Nous serons heureux de répondre à toute autre question ou d’organiser une visite.
