Hôtel à Budapest, Hongrie, 449.87 m²

Faits clés
Hôtel 4 étoiles à Budapest
85 chambres d'hôtes
12 salles de personnel/location
Taille du terrain env. 1 027 m²
Surface utilisable env. 449,87 m² (brut environ 508,25 m²)
Installations de conférence et d'événement
Restaurant, espace fitness et massage
Garage souterrain et places de parc extérieures
Asset Deal (bâtiment uniquement)
Prix d'achat : 8 500 000 €
Rendement net : env. 4% – 5%
Commission acheteur : 4% plus TVA légale, frais juridiques et taxes
Points forts
Excellent emplacement près de Puskás Arena et Hungexpo
Structure opérationnelle stable
Excellentes connexions de transports en commun
Revenus locatifs supplémentaires provenant des surfaces commerciales
Installations de conférence et de réunion
Opportunité d'investissement attrayante à Budapest
Cet hôtel 4 étoiles moderne offre un excellent emplacement, des opportunités de revenus diversifiées et une structure opérationnelle stable. Il représente une opportunité d’investissement attractive pour les investisseurs hôteliers axés sur le tourisme d’affaires et urbain.
La propriété comprend 85 chambres et 12 chambres pour le personnel/location. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, d’une connexion Wi-Fi, d’une télévision, d’un réfrigérateur et d’une bouilloire.
Catégories de chambres
Chambres standards : env. 16-17 m²
Chambres supérieures/d'angle : env. 21-22 m²
Suites : env. 40 à 55 m²
Installations de conférence et d'événement
Grande salle de conférence d'env. 65 m²
Petite salle env. 30 m²
Salle de réunion env. 25 m²
Fonctionnalités supplémentaires
Restaurant de cuisine traditionnelle (env. 130 m²)
Espace fitness et massage (env. 50 m²)
Réception 24h/24
Hall d'entrée
Ascenseur
Coffre-fort
Consigne à bagages
Wi-Fi dans les espaces publics
Stationnement
Garage souterrain avec 12 places de stationnement
Cour avec 6 places de parking
6 à 8 places de parking gratuites devant le bâtiment
La propriété comprend également deux bureaux d'env. 19 m² chacun et trois commerces loués face à la rue d'une superficie d'env. 20 m², 12 m² et 20 m².
Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz avec radiateurs et chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage.Emplacement
L'hôtel est situé dans l'est de Budapest, à proximité de la Puskás Arena et du parc des expositions Hungexpo.
Distances
Métro : env. 400 m
Bus : env. 300 m
Gare routière longue distance : env. 300 m
Gare de Keleti : env. 2km
Centre ville : env. 6,3km
Aéroport de Budapest : env. 19,4km
L'emplacement offre des conditions idéales pour les voyageurs d'affaires, les visiteurs d'expositions et les touristes.
Informations sur l'opérateur
L'hôtel est actuellement exploité par un opérateur établi.
Structure de vente
Asset Deal (bâtiment uniquement)
Avis
La propriété est commercialisée par ImmoTrading GmbH pour le compte d'un partenaire hongrois.
Des informations détaillées ne seront fournies qu’après soumission d’une lettre d’intention (LOI). Un contact direct avec le partenaire responsable sera alors organisé.
Un soutien supplémentaire à la transaction sera fourni conjointement par le partenaire hongrois et ImmoTrading GmbH.
Toutes les informations proviennent du propriétaire et/ou de tiers. Aucune responsabilité n'est acceptée quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations fournies. Les chiffres peuvent être arrondis ou estimés.
Cette offre est susceptible de modification et sans engagement.
Pour plus d'informations ou des visites, n'hésitez pas à nous contacter.