À vendre est un hôtel de charme avec 8 appartements enregistrés comme logements commerciaux, situé au cœur du 7ème arrondissement de Budapest 1071.
Avec une industrie du divertissement florissante, le quartier est connu comme le premier quartier des divertissements de Budapest et avec des rendements attractifs, cette petite propriété de qualité représente une opportunité d'investissement lucrative.
Localisation et histoire 7ème arrondissement Erzsebetváros
Le 7ème arrondissement est le plus petit et le plus densément peuplé de Budapest. Son nom traditionnel est Erzsebetváros. En 2010, la zone a été officiellement reconnue comme site de haute valeur historique et culturelle.Importance historique et culturelle
Erzsebetváros est le centre du patrimoine juif de Budapest, où l'architecture ancienne se marie harmonieusement avec la vie urbaine moderne.
Formé au XIXe siècle, il est devenu l'un des quartiers les plus cosmopolites de Pest
Est le centre du quartier juif
La Grande Synagogue, la plus grande d'Europe, est située rue Dohany.Situation moderne et divertissement
Depuis le début du 21ème siècle, Erzsebetváros s'est activement développé et est aujourd'hui connu
vie nocturne animée
célèbres bars en ruine, dont l'emblématique Szimpla Kert
restaurants et bars branchés de la rue Kiraly et du complexe Gozsdu Udvar
un grand nombre de cafés et de lieux de divertissement
Données de base du district
Codes postaux 10711078
Population 48 825 au 1er janvier 2025.
Densité de population 25 544 habitants km²
Superficie 2,09 km²
Fondée le 17 novembre 1873
Processus de vente
La vente est réalisée par ImmoTrading GmbH pour le compte du partenaire immobilier hongrois.
Après avoir soumis la lettre d’intention de LOI, un contact direct avec le partenaire sera organisé.
Le partenaire et ImmoTrading GmbH apportent un soutien supplémentaire à la transaction.Attractivité des investissements
Rendement d'environ 7,5%
Bénéfice brut environ 1 000 euros par mois par numéro
Toutes les licences et permis nécessaires pour exploiter un hôtel-boutique sont disponibles.
Prix de vente
1 250 000 euros
plus TVA, commission de 4 %, frais juridiques et taxes gouvernementales.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous serons heureux de vous aider.
