Villa à Canggu, Indonésie, 226 m²

Nichée au bout d'une ruelle tranquille entre Canggu et Pererenan, cette villa de trois chambres troque le bruit de la rue contre la façade sur la rivière et la vue sur la jungle, tout en restant à quelques minutes des cafés, des clubs de plage, des spots de surf et de la vie nocturne des deux quartiers. Construit sur 226 m² sur un terrain de 300 m², l'agencement donne à chacune des trois chambres sa propre salle de bains, et des panneaux de verre pliants permettent au salon et à la salle à manger de s'ouvrir pleinement sur le jardin. Les hauts plafonds gardent l'intérieur lumineux tout au long de la journée. À l'extérieur, une piscine de 8 x 3 m et une terrasse bien exposée se trouvent dans un aménagement paysager tropical, divisant l'espace extérieur en zones distinctes pour se prélasser, manger et nager — une configuration qui fonctionne si la villa accueille des invités ou fonctionne simplement comme une retraite privée.

Terminée en 2024 et maintenue en bon état, la villa est vendue meublée et se présente sous la forme d'une revente et non d'une unité sur plan - ce qui signifie que la qualité de construction, les finitions et l'agencement peuvent être inspectés directement plutôt que de se fier aux rendus. Les acheteurs peuvent emménager ou commencer à louer immédiatement. Sa position au bord de la rivière, axée sur l'intimité, se démarque dans un marché où les nouveaux développements sont de plus en plus construits à proximité les uns des autres avec des perspectives limitées, et la configuration de trois chambres fonctionne bien, que le propriétaire penche pour une location à court ou à long terme.

Du point de vue de l'investissement, la combinaison proposée ici est de plus en plus difficile à trouver dans cette partie de Bali : une villa de trois chambres face à la rivière et axée sur l'intimité plutôt qu'une villa donnant sur le toit d'un voisin ou sur une ruelle très fréquentée. Ce nombre de chambres a tendance à atteindre un point idéal pour les deux stratégies de location : suffisamment spacieux pour les groupes et les familles réservant de courts séjours, suffisamment compact pour convenir aux expatriés ou aux travailleurs à distance à la recherche d'une base à plus long terme. La position isolée au bout de la route ajoute une valeur de rareté, car le développement environnant à Canggu et Pererenan continue de remplir des parcelles plus étroites avec moins de perspectives. Et comme il est meublé et prêt à fonctionner dès le premier jour, il n'y a pas de délai de construction entre l'achat et les revenus locatifs, contrairement aux alternatives sur plan.

Prix : 390 000 USD