Hôtel à Gili Trawangan, Indonésie, 427.75 m²

À vendre — Flamingo Boutique Hôtel, Gili Trawangan
Un boutique-hôtel pleinement opérationnel sur l'île de Gili Trawangan. L'installation fonctionne avec succès depuis juillet 2019 et sa rénovation complète a été achevée en octobre 2022.
L'hôtel est représenté à la fois sur Airbnb, sur le statut Superhost, sur des notes élevées et sur une demande internationale stable.
Informations générales
8 villas privées
La maison du propriétaire avec 2 chambres
L'élément central du complexe est une piscine lagon d'une longueur de 25 mètres
Maison du personnel (3 chambres)
Cuisine et restaurant (ouverts aux clients de l'hôtel et aux visiteurs extérieurs)
Revenus complémentaires : location de vélos et blanchisserie
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PT Flamingo — caractéristiques techniques de l'installation
1. Superficie du terrain : 900 m2
2. Superficie constructible / superficie totale des locaux: 427,75 m2 (selon IMB / permis de construire)
3. Piscine piscine : 80 m2, avec cascade (selon IMB/permis)
4. Mur d'enceinte : 147,92 m2
5. Chambres:
6 villas — 24 m2 chacune
2 villas — 21 m2 chacune
6. Salle de bains:
6 villas — 9,5 m2 chacune
2 villas — 6 m2 chacune
7. Vérandas:
6 villas — 10 m2 chacune
2 villas — 6 m2 chacune
8. La maison du propriétaire (villa individuelle) : 100 m2
9. Toilettes invités : oui, 2 m2
10. Restaurant: 16 à 18personnes
11. Cuisine: service petit-déjeuner, déjeuner et dîner
12. Personnel permanent de l'hôtel: 5 personnes
13. Personnel permanent du restaurant: 1 personne
14.Alimentation:
Hôtel — 23 000 W.
Maison du propriétaire — 7 700 W
Piscine — 5 500 W
15. Approvisionnement en eau: central, eau douce
16. Réservoirs d'eau: 2 réservoirs de 200 litres chacun
17. Chauffe-eau : électriques
18. Générateurs: 2 unités de 8 500 KVA
19. Système d'égouts: individuel pour chaque villa
20. Parking: oui, pour les vélos
21. Bureau: non disponible
22. Climatiseurs:
Chaque villa dispose de 1 AC (1,5 PK)
La maison du propriétaire dispose de 2 AC (1 PK) et 1 AC (2 PK)
23. Service TV: il y a une Android Box dans chaque villa
24. Internet: oui
25. Logement du personnel / vestiaire / cuisine du personnel: 55 m2
26. Buanderie : 1 lave-linge professionnel + 1 standard
27.CCTV: 6 caméras
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Documents et propriété
Statut foncier: Pleine propriété
Forme de propriété: société PT
100% de propriété étrangère
Achat par transfert d'actions (rapide et pratique)
La province de Lombok n'a pas besoin d'un partenaire local pour faire des affaires
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Positionnement et statistiques
Catégorie: 3-4★
Segment de prix: supérieur à la moyenne du marché
Public principal: invités d'Europe
Note : 9,3
Note Airbnb: 4,9
Charge moyenne
Moyenne mensuelle: 89%
Basse saison (novembre, février) : ~80%
Haute saison (juin-octobre): ~95%
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Prix
470 000 USD
Emplacement
Gili Trawangan
De plus: une démonstration vidéo en ligne de l'objet en temps réel est possible.
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