Projet d'investissement à Nusa Dua, Indonésie, 30 m²

Ramada Nusa Dua par Wyndham : opportunités d'investissement à Bali

Ramada Nusa Dua par Wyndham (Bali): Avoir dans l'infrastructure commerciale du resort - revenu passif géré par un opérateur international

Vous souhaitez recevoir des dividendes de l'entreprise de villégiature à Bali sans charge d'exploitation? Participez aux revenus de Ramada Nusa Dua par Wyndham: rendements jusqu'à 19% par an, garantie 10% pour la période de construction, paiements annuels proportionnels à la part. Le projet est géré par Wyndham Hotels & Resorts – stabilité, transparence et qualité de service internationale.

Deux formats d'investissement

1. Investissements dans l'infrastructure commerciale de la station (pas dans une unité distincte):

Ce que vous achetez: Part dans les directions des revenus réels

L'investissement est une part des bénéfices tirés de l'infrastructure commerciale du complexe de villégiature. Vous n'achetez pas de chambre ou de locaux, mais vous avez droit à une partie des revenus de trois installations à forte charge :

• Restaurant Flux constant d'invités de l'hôtel et de visiteurs externes, demande saisonnière stable.
• Complexe SPA - segment premium avec des marges élevées: les touristes sont prêts à payer pour la relaxation et les traitements.
• Barre de toit Point d'attraction dans la soirée, des revenus élevés en haute saison et l'effet de la place dans les recommandations.

Le bénéfice net total prévu pour ces zones est de 619 600 $ par année. Les dividendes sont distribués aux investisseurs chaque année proportionnellement à la part de participation.

Modèle financier: nombres clairs et protection au stade de la construction

Garanties et protection:

• Retour garanti de 10% pour la période de construction - le revenu fixe, pendant le lancement et la mise en service.
• Distribution transparente des bénéfices Paiements annuels, déclaration des revenus et des dépenses.
• Opérateur international Wyndham Hotels & Resorts est responsable du chargement, des normes de service, du marketing et du contrôle des coûts.

2. Achat d ' unités hôtelières :

Projet: Hôtel Mayin-Art
Propriété - bail

Chambres d'hôtel et villas

• Seuil d'entrée: à partir de 121 900 USD (numéro standard).
• Revenus postérieurs à la mise en service : 14 %-16 % gérés par Radisson.
• Capitalisation : le potentiel de croissance pouvant atteindre 50 % au moment de la livraison.

Avantages pour l'investisseur

• Revenu passif sans gestion. Toutes les tâches opérationnelles sont entreprises par Wyndham : réservation, achat, personnel, publicité. Vous obtenez des dividendes — pas d'appels, pas d'horaires, pas de contrôles.
• Diversification au sein d'un actif. Trois sources de revenus réduisent les risques saisonniers : lorsque le trafic à barres est inférieur, le SPA et le restaurant peuvent compenser le flux de trésorerie global.
• Emplacement dans le quartier premium. Nusa Dua est l'une des zones les plus recherchées de Bali : occupation stable, contrôle moyen élevé et flux touristique prévisible.
• Société internationale de gestion. Wyndham est un opérateur mondial avec des canaux de vente intégrés (OTA, clients d'entreprise, forfaits), qui supporte le chargement et les revenus.
• Les maths sont clairs. Les prévisions de profits et les dividendes vous permettent de calculer le remboursement et le ROI à l'avance.
• Faibles risques opérationnels. L'infrastructure est déjà conçue pour l'exploitation commerciale : trafic, logistique, zones de service et normes de sécurité sont prises en compte.
• Protection pendant la phase de construction. Garanti 10% pendant la période de construction réduit l'incertitude et fournit un flux de trésorerie prévisible avant le lancement.

Pourquoi ça marche maintenant ?

• Croissance des flux touristiques à Bali Soutient la demande de restaurants, spas et bars : même avec les fluctuations de prix, le contrôle moyen reste élevé.
• Normes de Wyndham assurer une charge stable: les clients font confiance aux réseaux bien connus et les choisissent plus souvent lors de la réservation.
• Infrastructure commerciale en tant que circuit de recettes distinct Il s'agit d'un modèle plus prévisible que les revenus des chambres: le trafic hôtelier est déjà intégré au modèle d'affaires.

Contactez-nous pour un mémorandum d'investissement détaillé et des conseils personnels.
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