Terrain à Salo, Italie, 850 m²

A quelques minutes du centre historique de Salò, nous proposons une opportunité de développement intéressante: complexe immobilier à démolir et à reconstruire, avec projet déjà approuvé pour la construction d'un bâtiment moderne composé de 5 appartements, complet avec garages, caves et ascenseur.
Le projet approuvé comprend :
- 2 appartements trois pièces au rez-de-chaussée avec grands jardins privés
- 2 appartements trois pièces au premier étage avec balcons et loggias
- 120 m2 penthouse au deuxième et dernier étage
- 5 garages et 5 caves au sous-sol
Superficie commerciale totale estimée : environ 490 m2, plus dépendances et espaces verts.
Points forts de l'intervention:
- avis paysager favorable de la Surintendance déjà acquise
- panneaux photovoltaïques intégrés dans le toit
- ascenseur en copropriété
- espaces extérieurs repensés avec de nouvelles essences et chemins
- chauffage pompe à chaleur, climatisation prédisposition
- excellente exposition et emplacement résidentiel desservi
- possibilité d'acheter des terrains adjacents d'environ 3 300 m2 pour l'expansion ou le développement ultérieur
Un projet déjà défini et approuvé garantit un certain calendrier, un processus administratif déjà passé, un démarrage immédiat des travaux et des types modernes avec une grande capacité de revente sur le marché de la Garda.
Prix demandé négociable
- 450 000 € pour l'ensemble du complexe avec projet approuvé
(terres supplémentaires facultatives)
Solution idéale pour les entreprises de construction, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une exploitation prête à démarrer dans l'une des zones les plus recherchées du lac de Garde.
Documentation complète disponible sur demande. Contactez-nous pour des informations et des rendez-vous.