Maison à Citta della Pieve, Italie, 792 m²

San Bartolomeo I, est une ferme à vendre qui nécessite une restauration en Ombrie. La ferme a une structure très impressionnante et a été complètement plâtrée et est située dans une petite vallée entre les villages de Città della Pieve et Cetona. La ferme est entourée d'une forêt pittoresque, offrant une intimité complète. Le bâtiment principal est à trois niveaux et mesure environ 705 m² et nécessite une restructuration complète, bien que certains étages au premier étage aient déjà été restaurés avec ses beaux plafonds voûtés d'origine avec des carreaux en terre cuite de l'époque. La caractéristique principale de la ferme est au premier étage, une belle loggia avec trois arches qui constitue l'entrée des deux appartements lorsque la propriété a été divisée. À l'extérieur, il y a deux grandes dépendances agricoturales totalisant plus de 200 m². Il y a environ 1 ha. de terrain et il y a la possibilité d'acheter des terres supplémentaires à un coût supplémentaire.
La ferme est servie par un aqueduc. Tous les autres services publics doivent être connectés tandis que le chauffage du gaz est assuré par un G.P.L. réservoir underground.
Le bâtiment nécessite une rénovation complète. De beaux plafonds voûtés originaux au premier étage ont déjà été restaurés.
Compte tenu de son espace et de sa taille, de son emplacement panoramique, de sa proximité avec des destinations touristiques importantes et des routes principales qui donnent l'accessibilité sans perturber la tranquillité du paysage, cette propriété est idéale pour une multitude d'utilisations: un seul exemple est pour l'hébergement touristique de luxe.
La propriété à vendre est située dans la ville de Città della Pieve, mais à seulement quelques kilomètres du village toscan de Cetona. La propriété bénéficie d'une position privée avec une vue spectaculaire sur la campagne toscane et ombrienne. La ferme est accessible sur une route de campagne de 2,5 km. À proximité se trouvent les belles villes médiévales de Montepulciano, Pienza, Montalcino et Orvieto et les grandes villes telles que Rome, Florence et Pérugie sont également à portée de se détendre et rajeunir, les célèbres spas de San Casciano Dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo et Bagno Vignoni ne sont qu'à quelques kilomètres.
Le bâtiment a été enregistré comme unités inhabitables / inutilisables avec le registre foncier de la municipalité de Città della Pieve.
Une personne privée possède la propriété et la vente est donc soumise à une taxe sur l'enregistrement des biens de 9% sur la valeur enregistrée si elle est achetée en deuxième maison, ou 2% si elle est achetée en tant que résidence principale. Et 12% de la valeur déclarée, comme indiqué dans l'acte de vente, concerne le terrain.