Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
San Bartolomeo Je, est une ferme à vendre qui nécessite la restauration en Ombrie. La ferme a une structure très impressionnante et a été entièrement plâtré et est situé dans une petite vallée entre les villages de Città della Pieve et Cetona. La ferme est entourée d'une forêt pittoresque, offrant une intimité complète. Le bâtiment principal est sur trois niveaux et mesure environ 705m2 et nécessite une restructuration complète bien que certains étages au premier étage ont déjà été restaurés avec ses beaux plafonds voûtés d'origine avec des tuiles de terre cuite d'époque. La caractéristique principale de la ferme est au premier étage, une belle loggia avec trois arches qui constitue l'entrée des deux appartements lorsque la propriété a été divisée. À l'extérieur, il y a deux grandes dépendances agricoles totalisant plus de 200m2. Il y a environ 1 ha de terrain et il y a la possibilité d'acheter des terrains supplémentaires à un coût supplémentaire.
La ferme est desservie par un aqueduc. Tous les autres services publics doivent être raccordés pendant que le chauffage au gaz est assuré par un réservoir souterrain g.p.l.
Le bâtiment nécessite une rénovation complète. Certains beaux plafonds voûtés originaux au premier étage ont déjà été restaurés.
Compte tenu de son espace et de sa taille, de son emplacement panoramique, de sa proximité avec d'importantes destinations touristiques et des routes importantes qui donnent l'accessibilité sans perturber la tranquillité du paysage, cette propriété est idéale pour une multitude d'usages : un seul exemple est pour les hébergements touristiques de luxe.
La propriété à vendre est située dans la ville de Città della Pieve, mais à seulement quelques kilomètres du village toscan de Cetona. La propriété bénéficie d'une position privée avec une vue spectaculaire sur la campagne toscane et ombrienne. La ferme est accessible par une route de campagne de 2,5 km. A proximité se trouvent les belles villes médiévales de Montepulciano, Pienza, Montalcino et Orvieto et les grandes villes telles que Rome, Florence et Perugia sont également à portée de main. Pour se détendre et se rajeunir, les célèbres spas de San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo et Bagno Vignoni sont à seulement quelques kilomètres.
Le bâtiment a été enregistré comme inhabitable/inutilisable avec le registre foncier de la municipalité de Città della Pieve.
Un particulier est propriétaire du bien et la vente est donc assujettie à une taxe d'enregistrement de 9 % sur la valeur enregistrée s'il est acheté comme résidence secondaire, ou de 2 % s'il est acheté comme résidence principale. Et 12 % de la valeur déclarée, comme indiqué dans l'acte de vente, concerne la terre.
