Maison à Montecchio, Italie, 242.55 m²

Il Casale Rotello - Élégance rustique au cœur de l'Ombrie Niché dans la campagne enchanteresse ombrienne, à quelques kilomètres de l'Orvieto historique et commodément accessible depuis Rome, Il Casale Rotello est une charmante résidence récemment construite, entièrement fabriquée à partir de la pierre avec une grande attention aux détails architecturaux typiques de la région. S'étendant environ 230 m², la ferme est située dans un jardin bien entretenu de 1 277 m², amélioré par une superbe piscine panoramique et entourée d'un paysage de collines douces, de vignobles et de villatures médiévales. La propriété est organisée sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur une cuisine spacieuse, un espace de restauration et de vie lumineux, une salle de bain des clients et une chambre polyvalente idéale comme chambre d'hôtes, étude ou zone de détente. Compléter ce niveau est un délicieux porche en plein air avec un four et un barbecue au feu à bois, parfait pour les dîners conviviaux et les rassemblements en plein air. Au premier étage, trois chambres doubles spacieuses possèdent chacune une salle de bain attenante, garantissant l'intimité et le confort pour la famille et les invités. La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, avec des plafonds de poutres en bois et des tuiles en terre cuite, des planchers en terre cuite, et des détails qui évoquent la tradition ombrienne. L'accès à la succession est direct depuis la route publique via une porte motorisée, offrant une commodité et une sécurité. La ferme bénéficie d'un emplacement stratégique: à seulement 20 minutes de la sortie de l'autoroute d'Attigliano et à 10 minutes de la gare d'Alviano, il est parfaitement lié aux principales artères routières.À seulement 5 minutes en voiture, le village médiéval pittoresque de Montecchio fournit tous les services essentiels.
Connecté à tous les services publics, avec la possibilité d'accès à un puits commun et à couler bien pour l'arrosage et le remplissage de la piscine.
La ferme est en excellent état et a une structure en pierre avec des finitions ombriennes typiques. une première et une deuxième maison, mais aussi pour le revenu.
La ferme est bien connectée aux principales itinéraires de communication, en fait en environ 20 minutes, vous pouvez atteindre la sortie de l'autoroute d'Attigliano et en environ 10 minutes de la gare d'Alviano, ainsi que la ville médiévale à proximité de Montecchio (5 minutes en voiture), il y a tous les services nécessaires tels que un minimac, une boutique, un restaurant, une barre, une banque, des services de banque, des services d'urgence et des services médicaux et pharmacie ...
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La ferme est enregistrée au nom d'une personne naturelle.