Maison à Orvieto, Italie, 754.75 m²

Dans la nature et les bois frais, sur une colline panoramique entre Orvieto et Monte Peglia; Ferme avec piscine, dépendance et entrepôt adjacent pour une grande résidence ou un logement / ferme grâce à 46 hectares de terrain. La propriété dispose de bâtiments pour une superficie totale d'environ 1 100 m² où nous trouvons une ferme principale à deux niveaux avec un rez-de-chaussée ayant de grands espaces de vie destinés à l'agritourisme qui comprend une réception, une salle de bain, un salon / restaurant pour 40 personnes, une cuisine industrielle, une salle de bain invitée, une salle de blanchiment et un porche externe. Au premier étage le 175 m² avec salon, cuisine / salle à manger, 5 chambres, 3 salles de bains et mezzanines. La deuxième ferme est une annexe, actuellement destinée aux clients qui ont 2 studios avec salle de bain / douche, kitchenette et petit balcon; 4 appartements de deux chambres avec salle de bain / douche, kitchenette et grenier utilisable + 2 chambres avec salle de bain. Le volume de l'entrepôt / stable de 415 m² est intéressant avec un plafond arrondie caractéristique et des murs externes récemment construits dans le tuf classique orvieto. La propriété est entourée d'une cour exclusive d'environ 5 300 m² de jardins et de porphyry, où il y a une zone de barbecue et 2 fours à bois, une aire de jeux pour enfants clôturée et un amphithéâtre caractéristique. Piscine arrondie 11x5. Environ 47 hectares de terrain qui comprennent: 4 hectares de terres arables, 18 hectares de pâturage avec une clôture pour la reproduction de porcs / moutons, environ 24 hectares de bois qui constituent non seulement un tampon à la propriété mais aussi un parc naturel intéressant avec des chemins et un habitat naturel pour les champignons, les truffes et le jeu; Un Olive Grove d'environ 330 plantes, un vignoble d'environ 2 000 m² (merlot / pinot), + raisins de table / verger. Intéressant d'améliorer la terre pour les cultures ou la reproduction. Le panorama entourant la propriété est merveilleux avec le profil des collines de l'Ombrie, du Lazio et de la Toscane au coucher du être restauré mais beaucoup de potentiel.
Tous les services publics sont présents, le chauffage de GPL et le puits / ressort avec une eau abondante. Le réseau Internet.
La ferme principale, datant de 1700, a été rénovée dans un style rural typique avec certaines technologies actuelles et fonctionnelles en 2005; La pierre, les poutres en bois et la terre cuite sont combinées avec des matériaux pratiques et actuels. En fait, il y a des plafonds avec des poutres en bois, une terre cuite, des fenêtres en bois et un double vitrage avec des écrans et des portes en bois; carreaux et monocuts faciles à nettoyer. L'annexe / entrepôt est plus récent et est en maçonnerie classique Orvieto Tuff avec des fenêtres métalliques, un système électrique et de plomberie et a donc le potentiel d'être amélioré et terminé. Tous très intéressants même s'il doit être restauré.
Grande résidence privée, idéale pour ceux qui aiment la paix, le silence et les rythmes de la vie à la campagne, où vous pouvez découvrir les trésors d'une terre riche en histoire et traditions avec la puissance possible d'hébergement / ferme biologique. Grande annexe pour le laboratoire, le studio d'art, le traitement des produits organiques ou l'élevage stable. Il est intéressant d'améliorer le terrain pour les cultures ou le bétail où une étude de faisabilité pourrait développer un projet rentable. Le panorama entourant la propriété est merveilleux avec le profil des collines de l'Ombrie, du Lazio et de la Toscane au coucher du soleil.
Entre l'Ombrie et la Toscane, Farmhouse / Agritourism, situé sur la colline de la municipalité de Beautiful Orvieto, le long du Belvédere, qui des cliffes mènent au mont Peglia avec un chemin asphalé et uniquement 1 km de la route blanc. Isolé, la propriété jouit d'une intimité de paix et de tranquillité au milieu de la nature. À 7 km du petit village de Morrano avec quelques commodités et à 15 minutes de la ville de Ciconia avec toutes les commodités et du chemin de fer et la sortie de l'autoroute Orvieto, qui relie Rome et Florence et leurs aéroports en un peu plus d'une un rayon de 50-100 km, vous pouvez atteindre les principaux centres du centre de l'Italie tels que: TODI, Assisi, Gubbio, Iano Dei Bagni, Pienza et Siena.
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur un statut de propriété Urban et Cadastral. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un réel intérêt dans la propriété.
Vendu par une personne physique avec des bâtiments résidentiels et des bâtiments ruraux.