Villa à Castiglione del Lago, Italie, 262 m²

Plongez dans le charme de cette splendide villa à Castiglione del Lago, répartie sur trois niveaux dans un quartier résidentiel exclusif. La propriété est prête à être habitée et est en excellent état. Au rez-de-chaussée, il y a une spacieuse cuisine ouverte qui est le véritable cœur battant de la maison, un grand salon lumineux avec cheminée, qui sera parfait pour accueillir des dîners mémorables et des moments conviviaux. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. En montant au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, chacune un havre de paix et de confort, accompagnées d'une salle de bain élégante et fonctionnelle et d'un couloir pratique. Au troisième étage se trouve un grenier semi-habitable avec poutres apparentes, maintenu en excellent état, avec son charme rustique et son atmosphère accueillante, il offre un espace supplémentaire qui peut être transformé en bureau, salle de jeux ou simplement un coin retiré pour la lecture et la méditation. A l'extérieur, la propriété est complétée par l'annexe actuellement utilisée comme cave qui s'avère être une extension confortable de la maison, un local technique et une cour clôturée équipée d'un barbecue et parfaite pour passer des moments de détente en plein air avec vos proches. Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un trésor à découvrir.
La propriété dispose de tous les services. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc municipal, tandis que le chauffage est autonome avec des radiateurs alimentés au méthane.
La propriété est en bon état d'entretien ; à l'intérieur les sols sont en terre cuite et parquet. A l'extérieur, elle présente des façades en plâtre.
La propriété est habitable de suite et peut être utilisée comme résidence privée de prestige.
La propriété est située à environ 2 km de la ville de Castiglione del Lago. Distance des aéroports : Pérouse 40 km, Florence 140 km, Rome 150 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privé).