Maison à Arezzo, Italie, 380 m²

Cette superbe résidence en pierre s'étend sur deux niveaux avec une surface totale de 314 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, parfait pour accueillir la famille et les amis. L'espace comprend une salle à manger, un salon avec une cheminée et un salon de télévision, tous s'ouvrant sur une belle zone extérieure idéale pour la salle à manger en plein air, avec un four à bois. En continuant à l'intérieur, il y a une cuisine avec un accès direct au jardin et une salle de stockage pratique utilisée comme zone de lessive. Un escalier interne élégant mène au deuxième étage, avec un espace ouvert avec une cheminée et une deuxième salle à manger entourée de grandes fenêtres offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cet étage abrite également la zone de couchage, composée de trois chambres doubles et de deux salles de bains. La propriété est située dans un parc méticuleusement entretenu de plus de 6 000 m², enrichi d'arbres offrant une teinte agréable pendant les mois d'été. À l'extérieur, il y a une grande terrasse et une cour de tennis / football combinée, avec une annexe avec une salle de bain, un vestiaire et des douches. La vente comprend un garage d'environ 100 m², une cave à vin et une salle technique.
Le système de chauffage se compose d'un thermo-amoven et de deux cheminées, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par un puits qui est soutenu par un réservoir de collecte d'eau de pluie. La propriété dispose également d'un jacuzzi, d'un système d'alarme de périmètre avec capteurs de fenêtre, d'un verre étanche et d'un système d'irrigation de jardin.
La propriété est en excellent état et est régulièrement entretenue. La restauration a été effectuée à l'aide de matériaux de haute qualité, préservant le style toscan authentique, tels que les planchers en terre cuite, les arcs en briques et les détails de pierre sur les murs intérieurs, tout en incorporant le confort moderne. Un projet déjà approuvé pour la construction d'une piscine est disponible.
Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la peut servir de résidence principale, d'une maison de vacances, ou être inclus sur le marché de la location de luxe.
La propriété est nichée dans un cadre paisible et panoramique sans être isolé. Arezzo est à seulement 15 minutes (9 km), tandis que la sortie de l'autoroute A1 est à 18 km (24 minutes). Florence est accessible en 1 heure (79 km), Sienne en 1 heure et 15 minutes (83 km) et Cortona en 50 minutes (38 km). Les aéroports les plus proches sont Florence (1 heure et 15 minutes, 98 km), Pérugia (1 heure et 23 minutes, 96 km) et Pise (1 heure et 58 minutes, 164 km).
Pour chaque propriété offerte, le Grand Estate Group effectue - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.